巫家壩商業(yè)新盤攜近千套公寓入市，東聚嘉信商務(wù)中心預(yù)計(jì)年內(nèi)開盤

11月24日，位于昌宏路東側(cè)的純商業(yè)新盤東聚嘉信商務(wù)中心售樓部開放。

東聚嘉信商務(wù)中心效果圖

東聚嘉信商務(wù)中心是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，位于巫家壩昌宏西路中段，項(xiàng)目早在2018年6月首次過規(guī)，2020年5月調(diào)規(guī)，調(diào)整后占地面積41畝，總建筑面積約9萬方，規(guī)劃為4棟總高14-21層寫字樓和1棟3層的商業(yè)辦公裙樓。

整個(gè)項(xiàng)目體量不大，容積率僅2.49，房源僅有1000多套，包含公寓近千套，寫字樓45套，以及部分商鋪。

云南房網(wǎng)從項(xiàng)目售樓部了解到，東聚嘉信商務(wù)中心計(jì)劃在年內(nèi)開盤，將首推商辦產(chǎn)品，戶型建面33-115平米，涵蓋一房到三房，單價(jià)預(yù)計(jì)8000-9000元，毛坯交付。項(xiàng)目樓棟目前均已封頂，預(yù)計(jì)明年底交房。

東聚嘉信商務(wù)中心建面約約36.41-39.75平米公寓戶型

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目推出的商辦產(chǎn)品為平層通間，空間靈活多變。其中部分端戶有弧形觀景窗，增加室內(nèi)采光通風(fēng)效果。

目前，昆明巫家壩在售公寓的項(xiàng)目眾多，從保利天際率先推出“5”字頭公寓，到招商公園大道精裝公寓特價(jià)“6”字頭起，巫家壩的公寓價(jià)格也是一再下探。對比下來，東聚嘉信商務(wù)中心的公寓定價(jià)并沒有多少優(yōu)勢。

值得一提的是，東聚嘉信商務(wù)中心緊鄰規(guī)劃中的巫家壩中央公園，項(xiàng)目距離地鐵1號線昌宏西路站點(diǎn)僅500米，步行可達(dá)，是巫家壩在售公寓項(xiàng)目中距離地鐵較近的。

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