北京：發(fā)布“助企紓困12條”，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期

12月6日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《北京市積極應(yīng)對(duì)疫情影響助企紓困的若干措施》。

此次政策明確，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

觀點(diǎn)新媒體了解到，《措施》提出，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權(quán)安全的前提下，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進(jìn)項(xiàng)目完工交付。2023年5月10日前到期的，可允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報(bào)送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

措施同時(shí)提到，將延長(zhǎng)住房公積金緩繳期限。受疫情影響的用人單位，可通過住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳期限延長(zhǎng)至2023年6月30日，到期后按規(guī)定予以補(bǔ)繳。緩繳期間繳存職工正常申請(qǐng)和提取住房公積金個(gè)人住房貸款，不受緩繳影響。

另外，對(duì)部分涉企保證金實(shí)施緩繳政策。階段性緩繳工程質(zhì)量保證金，本市房屋建筑、市政、交通、水利等在建項(xiàng)目在2022年10月1日至2022年12月31日期間應(yīng)繳納的各類工程質(zhì)量保證金，自應(yīng)繳之日起可緩繳一個(gè)季度，建設(shè)單位不得以扣留工程款等方式收取工程質(zhì)量保證金。

對(duì)設(shè)備購(gòu)置與更新改造給予貸款貼息支持。研究制定本市設(shè)備購(gòu)置與更新改造貸款貼息政策，對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予2.5個(gè)百分點(diǎn)的貼息、期限2年，引導(dǎo)銀行發(fā)放設(shè)備購(gòu)置與更新改造貸款300億元，重點(diǎn)支持市場(chǎng)化的社會(huì)投資特別是民間投資項(xiàng)目。

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