2022年昆明僅13個樓盤銷售破10億，銷冠只賣了半年

近日，克而瑞發(fā)布了2022年昆明項目銷售金額排行榜TOP50名單，去年昆明僅有13個項目銷售金額破10億，較2021年減少21個，銷售額TOP50樓盤的入圍門檻降低到了4.15億元，前10門檻也僅為11.41億元。

其中，7月份才正式入市銷售的書香云海以16.75億元成為全年銷冠，萬科城從上一年的第4名上升到第2名，全年銷售金額為15.29億元。筑友雙河灣以14.94億元銷售金額一舉躋身榜單第3。

2022年昆明項目銷售金額TOP50區(qū)域分布

2022年入榜的50個樓盤中有15個位于西山區(qū)，一共貢獻了144.53億的銷售額，位居昆明各區(qū)首位；官渡區(qū)11個項目入榜，89.84億的業(yè)績緊隨其后；五華區(qū)8個項目入榜，貢獻了67.52億的銷售額，排名第三；呈貢表現(xiàn)不俗，7個項目入榜，54.19億的成績排名第四；盤龍區(qū)9個項目入榜貢獻了49.14億的銷售額。

在克而瑞榜單上萬科有3個項目進入前30，共完成了36.93億元的銷售額，在全年入榜房企中排名第一。上一年排名前三的都是俊發(fā)的項目，而今年俊發(fā)沒有一個樓盤入榜。另外值得一提的是大華，在售的3個樓盤全部上榜。

萬科盡管有3個樓盤入榜前30，不過對比2021年的3個項目全部入榜前十總銷售額達62.41億元，業(yè)績還是有所下降。

與2021年克而瑞發(fā)布的昆明項目銷售金額排行榜比起來，前十強中的書香云海、筑友雙河灣、卓越滇池晴翠、錦粼天序上榜，取代前一年的俊發(fā)城、彩云城、觀云海、萬科公園城市。

2022年昆明銷冠------書香云海

書香云海一躍成為銷冠，主要是由于項目是由國企華發(fā)開發(fā)，值得信賴。此外，項目自身的配套不錯，主打教育板塊。產(chǎn)品定價不高，容易走量。

而兩年都位居前十的華夏四季、山海灣8號、華潤中心，主打改善型豪宅，定位比較高端。華夏四季、山海灣8號近滇池，擁有十分優(yōu)越的觀滇區(qū)位，在環(huán)境上比較占優(yōu)勢；華潤中心由央企華潤打造，位于一環(huán)邊市中心，周邊配套豐富，自身配套的萬象城商業(yè)也計劃在年底開業(yè)。

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