立春已過(guò)，萬(wàn)物復(fù)蘇。目前昆明樓市各在售項(xiàng)目是否都已經(jīng)復(fù)工？建設(shè)情況怎樣？2月15日、16日，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者兵分三路，實(shí)地探訪昆明多個(gè)片區(qū)，了解在售32個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)展。
東市區(qū)
●保利明玥半山 目前，保利明玥半山項(xiàng)目在建的8棟住宅都已經(jīng)封頂。工地保安表示：“基本建好了，目前在做收尾工作。”根據(jù)項(xiàng)目官微2月10日發(fā)布的消息，2022年6月，該項(xiàng)目8棟建筑就已經(jīng)全面封頂；2022年9月，實(shí)景園林、實(shí)景地庫(kù)等展示區(qū)域也在逐漸呈現(xiàn)。
●雍錦園 項(xiàng)目1棟住宅已經(jīng)提前交付，今年6月要交付的住宅外立面已經(jīng)建好，另外兩棟住宅已基本封頂，其余樓棟還在建設(shè)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，施工人員較多，塔吊正在運(yùn)轉(zhuǎn)，工地處于正常施工中。
●中海匯德里 項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年下半年交付。在施工現(xiàn)場(chǎng)可以看到，所有樓棟已經(jīng)建成，外立面工程已基本做完，內(nèi)部傳來(lái)裝修施工的聲音，據(jù)工人介紹，“綠化已經(jīng)做得差不多了，現(xiàn)在在做樓棟內(nèi)部裝修�！�
●大華公園天下·東湖苑 大華公園天下目前在售時(shí)光園、東湖苑兩個(gè)地塊，其中時(shí)光園已經(jīng)交付，為現(xiàn)房。東湖苑項(xiàng)目工地上，工人正在忙碌地施工。該地塊預(yù)計(jì)今年上半年交房，目前外立面已經(jīng)做好，部分工人正在往小區(qū)內(nèi)運(yùn)土，做園林綠化工程。
●保利城 5號(hào)地塊的工地外偶爾有工人出入，但在外圍聽(tīng)不到施工的聲音。工地保安介紹，目前項(xiàng)目主要在進(jìn)行內(nèi)部施工，工地上每天有約50個(gè)工人。
北市區(qū)
●建投學(xué)府 2月16日中午，正值午餐時(shí)間，建投學(xué)府項(xiàng)目工地上有許多工人出來(lái)就餐，也有施工車輛進(jìn)進(jìn)出出。據(jù)了解，項(xiàng)目所有樓棟仍處于在建狀態(tài)。該項(xiàng)目2022年1月拿地，10月開(kāi)盤(pán)，目前有3棟樓已建至20層以上。
●美的北京路9號(hào) 項(xiàng)目工地上，塔吊在運(yùn)轉(zhuǎn)，施工聲音頻傳。在現(xiàn)場(chǎng)可以看到，項(xiàng)目目前宣告售罄的樓棟已經(jīng)封頂，還未開(kāi)始銷售的樓棟也已經(jīng)建起多層。
●美的云璟 多棟樓已經(jīng)封頂，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有聽(tīng)到施工聲，置業(yè)顧問(wèn)介紹：“目前正在做室內(nèi)裝修，因?yàn)橛袔讞濕R上就要交付了，下個(gè)月馬上有一棟要開(kāi)盤(pán)。”
●華夏金地世博一號(hào) 多棟樓的主體已建好，工地上不時(shí)傳來(lái)切割機(jī)的聲音，工地上有一些工人在工作。門口的保安介紹，工地一直都在施工。據(jù)該項(xiàng)目2月1日發(fā)布的施工進(jìn)度播報(bào)，1、2、3、5、7、9、21、22、23號(hào)樓都在施工。
呈貢
●朗基紫境府 目前在售的有疊院和大平層產(chǎn)品，雖說(shuō)整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了幾排疊院產(chǎn)品，但施工現(xiàn)場(chǎng)，記者只看到正在建設(shè)的第一排共3棟房子。置業(yè)顧問(wèn)表示：“樓層不高，兩個(gè)月就可以起來(lái)了。今年年底就可以交付三排�！�
●中交錦瀾府 項(xiàng)目工地上，有工人正在做小區(qū)外圍墻砌磚等收尾工作。項(xiàng)目主體已經(jīng)建設(shè)完成。項(xiàng)目官方微信介紹，目前項(xiàng)目多棟住宅的玻璃安裝，幕墻施工已完成。
●卓越滇池晴翠 項(xiàng)目的部分施工工地上，有工人進(jìn)出，還有施工機(jī)械作業(yè)；但還有一些地塊沒(méi)有施工跡象。該項(xiàng)目官微1月3日發(fā)布的工程播報(bào)顯示，項(xiàng)目A7、A8、A4、A9地塊都有施工進(jìn)展。
西市區(qū)
●書(shū)香云海 2月16日上午，書(shū)香云海項(xiàng)目1、2號(hào)樓的塔吊正在運(yùn)作，工地上傳出熱鬧的施工聲。3號(hào)樓掛出“樓王臻裝封頂”字樣的條幅。工人介紹，工地各崗位自正月初七開(kāi)始就陸續(xù)復(fù)工了，參與施工的有十幾家單位。書(shū)香云海項(xiàng)目配套的云大附中、附小也在火熱施工，目前學(xué)校校舍主體已基本成型，預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)。
●義承·金川府 項(xiàng)目工地大門敞開(kāi)，運(yùn)送材料的車輛進(jìn)進(jìn)出出，工人們正在做外立面和園林工程，目前所有樓棟都已經(jīng)封頂，部分樓棟外立面已經(jīng)做好。置業(yè)顧問(wèn)提供的照片顯示，小區(qū)內(nèi)一些綠植已經(jīng)栽種下去了。該項(xiàng)目在售的產(chǎn)品有洋房、疊墅兩種，預(yù)計(jì)今年年底交房。
●玖悅府 記者在玖悅府工地現(xiàn)場(chǎng)看到，該項(xiàng)目正在拆除售樓部，工地上的一棟塔吊正在工作。玖悅府項(xiàng)目總占地161.72畝，分4個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，涵蓋29棟住宅。一、二期已經(jīng)交付，目前三期加推了建面108—143平方米的大三房、大四房戶型。
●大華錦繡山海 一期開(kāi)發(fā)目前已近收官。在施工現(xiàn)場(chǎng)，除了兩棟住宅的外立面還沒(méi)有做好以外，其他幾棟住宅已基本完工。根據(jù)項(xiàng)目官方播報(bào)的工程進(jìn)度來(lái)看，一期目前正在進(jìn)行內(nèi)部施工。一期住宅外立面打出了“今年買，今年住”的廣告橫幅。大華錦繡山海二期新地塊計(jì)劃下月推出，2、3號(hào)樓已經(jīng)建起了八九層高，工地上有許多工人進(jìn)出，工地施工熱火朝天。
●三千時(shí)光 項(xiàng)目10號(hào)地塊目前已經(jīng)全面封頂，4、5棟住宅外立面還未完工。施工現(xiàn)場(chǎng)偶爾傳出敲打聲音，工地上沒(méi)有見(jiàn)到工人的身影。據(jù)銷售人員介紹，目前項(xiàng)目1、2棟正在加緊施工，下個(gè)月就要交房�！罢麄�(gè)項(xiàng)目目前只有4棟在售，2024年12月交付。”
南市區(qū)
●萬(wàn)科500里 項(xiàng)目施工工地上，有一些工人進(jìn)出，不時(shí)傳來(lái)施工的聲響。該項(xiàng)目目前主推的戶型是108—130平方米高層住宅，值得一提的是，項(xiàng)目近期發(fā)布了“價(jià)格全線上漲2%”的消息。
●萬(wàn)科公園城市 項(xiàng)目工地上，塔吊正在運(yùn)行，偶爾能聽(tīng)到有施工聲傳來(lái)。據(jù)了解，項(xiàng)目一、二期住宅已售罄，在售的三期房源預(yù)計(jì)今年9月交房，四期預(yù)計(jì)2024年4月交房，所有的房源均為精裝交付。
●朝朝暮暮 在位于廣福路的朝朝暮暮項(xiàng)目，工地門口有不少工人進(jìn)出，工地上的塔吊正在運(yùn)作，據(jù)了解，項(xiàng)目已有部分樓棟封頂，其他樓棟還在建設(shè)中。目前在售的戶型面積為126—275平方米，計(jì)劃今年年底交付。
●柳岸曉風(fēng) 位于西山區(qū)希望路的柳岸曉風(fēng)項(xiàng)目目前正在進(jìn)行主體建設(shè)、城市公園實(shí)景區(qū)等工程，城市公園實(shí)景區(qū)將于今年呈現(xiàn)。柳岸曉風(fēng)各住宅樓棟層高為23—32層，梯戶比有2梯2戶和2梯4戶，均為精裝交付。
●筑友雙河灣 位于同仁醫(yī)院旁的筑友雙河灣項(xiàng)目，工地內(nèi)有不少工人在緊張施工，項(xiàng)目入口正在做路面修建工程。從外觀看，各樓棟均已封頂，外立面還未完全呈現(xiàn)。據(jù)了解，項(xiàng)目目前正在進(jìn)行各樓棟的內(nèi)墻抹灰、外墻涂料、玻璃安裝、內(nèi)部精裝施工等工作，計(jì)劃今年6月交付。
●鳳起蘭庭 位于雙塔片區(qū)的鳳起蘭庭定位大平層產(chǎn)品，目前正在進(jìn)行主體建設(shè)，各棟主體建設(shè)進(jìn)度相差不多。標(biāo)有2號(hào)的主體樓部分樓層已展示出實(shí)體外觀和內(nèi)部設(shè)計(jì)。
●錦粼天序 位于雙塔片區(qū)的錦粼天序實(shí)景園區(qū)已開(kāi)放，已封頂?shù)臉菞澩饬⒚嬉殉尸F(xiàn)，目前正在進(jìn)行室內(nèi)精裝工程。記者看到，位于封頂樓棟的一側(cè)，還有兩棟主體建筑正在建設(shè)中。
●云和中心 與錦粼天序相距不遠(yuǎn)的云和中心項(xiàng)目工地上未傳出施工聲響，項(xiàng)目?jī)?nèi)也未見(jiàn)工人活動(dòng)。該項(xiàng)目自2022年以來(lái)建設(shè)進(jìn)度較慢，安保人員表示，該項(xiàng)目目前未開(kāi)工。據(jù)2022年11月云和中心官微發(fā)布的工程進(jìn)度播報(bào)，當(dāng)時(shí)，9號(hào)、11號(hào)兩個(gè)樓棟進(jìn)行的是外立面、水電鋪設(shè)、吊頂?shù)裙こ�，幼兒園主體施工完成、公區(qū)綠化完成50%，部分樓棟正進(jìn)行室內(nèi)精裝。
中心區(qū)
●金茂府 2月16日下午，站在金茂府項(xiàng)目的圍擋外，可以聽(tīng)到明顯的施工聲，塔吊正在運(yùn)轉(zhuǎn)。該項(xiàng)目2022年12月發(fā)布的消息顯示，項(xiàng)目3號(hào)樓（36層）和4號(hào)樓（34層）的墻柱、頂板都已完成澆筑，11號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。
●春城書(shū)院 2月13日上午，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者在春城書(shū)院項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到，樓棟外立面的施工電梯正在運(yùn)作，工地傳出施工的聲音。售樓部置業(yè)顧問(wèn)介紹：“項(xiàng)目規(guī)劃有5棟住宅，目前5棟已經(jīng)賣完；4棟為二期項(xiàng)目，還未動(dòng)工；目前有1、2、3棟在售，在售戶型建面129—260平方米，260平方米戶型為毛坯交付，其他戶型都是精裝交付。均價(jià)27000元平方米。”
●融創(chuàng)人民路1979 項(xiàng)目工地上，有兩個(gè)工人正坐著閑聊，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有看到施工跡象。置業(yè)顧問(wèn)表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)3、4月份要加推1棟和4棟。“目前有工人在做內(nèi)部的收尾工作，整個(gè)項(xiàng)目目前有住建局設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，買房風(fēng)險(xiǎn)低了很多。”
●昆明潤(rùn)府、華潤(rùn)萬(wàn)象城 商業(yè)中心工地目前都在緊鑼密鼓施工，項(xiàng)目2月3日發(fā)布的消息顯示，潤(rùn)府一期9棟住宅的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行公區(qū)精裝、室內(nèi)裝修、入戶門安裝等工作。二期5棟住宅主體結(jié)構(gòu)已封頂，目前在做外立面涂料和外窗、欄桿安裝等工程。三期的兩棟住宅主體結(jié)構(gòu)已封頂，二次結(jié)構(gòu)、抹灰、窗框安裝都已完成，正在進(jìn)行涂料、欄桿安裝等工作。另外，華潤(rùn)萬(wàn)象城的主體結(jié)構(gòu)全部封頂，二次結(jié)構(gòu)已完成65%，機(jī)電安裝已完成35%。據(jù)此前消息，萬(wàn)象城預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)。
●眾安·白馬御府 2月16日下午3點(diǎn)，記者在位于云興路的眾安·白馬御府項(xiàng)目看到，工地大門緊閉，但內(nèi)部傳出施工聲，有工人正在主體建筑中工作，主體已蓋至7層，正在建設(shè)第8層。
●春城玖號(hào) 位于永樂(lè)路與西壩路交匯口的春城玖號(hào)項(xiàng)目外部未見(jiàn)工人施工，也未聽(tīng)見(jiàn)施工聲響。詢問(wèn)項(xiàng)目上的物業(yè)人員獲知：項(xiàng)目目前未完全復(fù)工，但內(nèi)部裝修正在進(jìn)行。從外觀看，只有一棟主體封頂，其余樓棟大致建設(shè)至17—22層。
●翠湖云頂 位于昆華路、市體育館旁的翠湖云頂項(xiàng)目，工地內(nèi)外都有不少工人，塔吊正在運(yùn)行，還有部分施工車輛進(jìn)出。據(jù)介紹，項(xiàng)目目前正在進(jìn)行主體建設(shè)，工程進(jìn)度較快。
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