近日，有中介在朋友圈宣傳綠星滇池灣畔復式住宅，戶型建面94-135平米，單價9800-9850元每平，為項目工抵房，毛坯交付，房源有幾十套，這是目前滇池會展片區(qū)單價最便宜的住宅了。
綠星滇池灣畔項目規(guī)劃示意圖
據(jù)了解，本次推售的房源位于項目A3地塊三區(qū)第16-19、21棟，有建面約94平米、107平米、114平米、116平米、135平米五個戶型，僅有幾十套，為單層層高5.6米的復式住宅，最高約147%拓展率，20層以下單價9800元，20層以上單價9850元，預計2024年年底交房。
綠星滇池灣畔94平米最小戶型實得面積131平米
綠星滇池灣畔原名恒大城，綠星智慧投資代管后更名為綠星滇池灣畔。恒大城最早于2020年12月份推出，當時項目復式住宅單價約1.52萬元/平米，如今工抵房比兩年前開盤價便宜了約5000多元每平。
目前滇池會展片區(qū)在售的樓盤有北大資源頤和1898、萬科500里、萬科公園城市、山海灣8號等，山海灣8號是豪宅項目，單價基本在2萬以上，其余項目價格也都是在萬元以上。綠星滇池灣畔本次推出的工抵房可以稱得上是片區(qū)的“地板價”了。
綠星智慧接手恒大城以后，復工續(xù)建進度順利，全新樣板間預計在今年4月份開放，項目重新面世后，低于萬元的“地板價”很可能不會再出現(xiàn)了。
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