綠星智慧“雙子”煥然新生

綠星智慧投資代管恒大城、恒大·玖瓏灣后，隨著兩項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)的有序推進(jìn)，煥然新生的綠星智慧滇池灣畔與綠星智慧玖瓏灣正透露出萬(wàn)千氣象。

1月13日，綠星智慧滇池灣畔A3地塊三區(qū)約1300平方米的車庫(kù)底板持續(xù)澆筑施工。相隔不遠(yuǎn)處，綠星智慧玖瓏灣三期的5棟住宅完成了入戶水電安裝；之前四期業(yè)主揪心的兩個(gè)積水巨坑，目前已完成了土方回填。兩項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)的3個(gè)月時(shí)間里，從工地上不斷傳來的好消息，無(wú)疑令所有人倍感振奮。

2022年11月，綠星智慧對(duì)外宣布，投資代管恒大城和恒大·玖瓏灣兩項(xiàng)目，其代建范圍包括恒大·玖瓏灣四期、五期和恒大城A3地塊2區(qū)、3區(qū)。之后，恒大城更名為綠星智慧滇池灣畔，恒大·玖瓏灣更名為綠星智慧玖瓏灣。事實(shí)上，在消息發(fā)布之前，綠星智慧已與中鐵五局就建設(shè)施工達(dá)成合作，施工隊(duì)伍于2022年9月30日入場(chǎng)玖瓏灣四期。

正值辭舊迎新之際，記者對(duì)中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中鐵五局）綠星智慧滇池灣畔、綠星智慧玖瓏灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李勇，就外界較為關(guān)注的項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)情況及計(jì)劃鋪排等問題進(jìn)行了采訪。

記者見到李勇時(shí)，他正在指揮綠星智慧滇池灣畔約1300平方米的車庫(kù)底板的澆筑施工�！暗装鍧仓�是主體建設(shè)的基礎(chǔ)，明年綠星智慧滇池灣畔主體建筑會(huì)破土而出�！崩钣氯缡钦f。

李勇介紹，9月30日，中鐵五局入場(chǎng)綠星智慧玖瓏灣四期，與項(xiàng)目原總包單位完成了交接和界面劃分。入場(chǎng)后，中鐵五局首先開始地下室頂板防水及防水保護(hù)層的施工，截至目前，已完成約60%；為了配合三期接通煤氣管網(wǎng)，施工隊(duì)伍對(duì)四期做了部分回填土回填；同步施工的還有外部道路管網(wǎng)的施工及四期外墻面的修補(bǔ)。根據(jù)進(jìn)度鋪排計(jì)劃，以上部分會(huì)在春節(jié)收假以后陸續(xù)完成。

根據(jù)計(jì)劃，春節(jié)前原本還應(yīng)該對(duì)樓層內(nèi)部進(jìn)行電線電纜的鋪排安裝，但是由于臨近春節(jié)，材料物資運(yùn)輸受到影響，因此需要待到春節(jié)過后施工安裝。

特別值得一提的是，原恒大·玖瓏灣7棟、8棟有兩個(gè)近20米深的基坑，因?yàn)橥９��?dǎo)致常年積水，業(yè)主對(duì)此詬病已久。目前中鐵五局已完成了土方回填，接下來就可以進(jìn)行室內(nèi)管網(wǎng)與園林綠化施工。

之前

現(xiàn)在

李勇還提到，施工隊(duì)還有一個(gè)工作重點(diǎn)是其36—39號(hào)樓4棟商業(yè)主體及外墻裝飾的施工。“對(duì)于商業(yè)的建設(shè)進(jìn)度。雖然業(yè)主不是十分關(guān)心，但事實(shí)上，商業(yè)的工程進(jìn)度直接影響著玖瓏灣四期的主入口大門的施工”李勇解釋。

要說兩項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)后，最令業(yè)主感到興奮的消息莫過于綠星智慧玖瓏灣三期9棟、10棟、11棟、19棟、20棟已經(jīng)通水通電。李勇介紹，中鐵五局在2022年11月12日進(jìn)入三期施工現(xiàn)場(chǎng)，主要工作是收尾施工及細(xì)節(jié)完善，期間相繼完成了室外道路施工，路燈、窨井蓋等地面設(shè)施安裝；電纜、入戶箱安裝；地下室及主樓通水通電等，目前正在完成零星收尾工作。截至目前，中鐵五局已完成綠星智慧玖瓏灣三期建設(shè)合同范圍內(nèi)約95%的工程量。李勇提到，地下室的電線電纜安裝非常重要，它直接關(guān)系到業(yè)主室內(nèi)的通水通電，這是一個(gè)從下至上的系統(tǒng)工程。

李勇表示，綠星智慧滇池灣畔的施工任務(wù)相對(duì)艱巨，因?yàn)樵�總包單位只做了主樓框架�?022年9月30日中鐵五局進(jìn)場(chǎng)，首先解決了裙樓、地下室、車庫(kù)等施工所需的臨水臨電，此次1300平方米的車庫(kù)的底板澆筑，是項(xiàng)目主樓、裙樓等全面施工建設(shè)的基礎(chǔ)。

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，中鐵五局自9月30日陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)復(fù)工建設(shè)，截至目前已完成的建設(shè)內(nèi)容包括：綠星智慧玖瓏灣四期地下室約5500平方米、37棟商業(yè)約900平方米、防水施工及保護(hù)層約30000平方米、7-8棟回填土約2000平方米，三期地下室地坪約9000平方米，五期1、2、27棟外墻抹灰；滇池灣畔A3地塊筏板澆筑約1300平方米等。

李勇表示，目前兩項(xiàng)目的施工建設(shè)均嚴(yán)格履行與綠星智慧的合同約定，穩(wěn)步有序推進(jìn)。根據(jù)春節(jié)假期時(shí)間規(guī)定，施工隊(duì)收假時(shí)間是2月10日，隨即將全面投入施工建設(shè)。根據(jù)工程鋪排計(jì)劃，2023年兩項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)包括：綠星智慧玖瓏灣四期工程重點(diǎn)是土方回填、室內(nèi)管網(wǎng)施工；綠星智慧滇池灣畔地下室、剩余主體的建設(shè)。

除此之外，目前同步建設(shè)的還有綠星智慧滇池灣畔A3地塊2區(qū)的基坑支護(hù)、土方開挖，綠星智慧玖瓏灣公共部分裝修、戶內(nèi)簡(jiǎn)裝、消防實(shí)施安裝、水電設(shè)施安裝、園林綠化建設(shè)等。

正值辭舊迎新，綠星智慧滇池灣畔與綠星智慧玖瓏灣的更新氣象恰似應(yīng)景。對(duì)于久處困頓的萬(wàn)千業(yè)主來說，眼前景象他們已期盼已久。

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