陽(yáng)宗海公布11宗土地存量住宅用地，位置都在七甸

前段時(shí)間，陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于2023年度存量住宅用地信息的公告。

據(jù)悉，截至2023年4月11日，陽(yáng)宗海區(qū)共有存量住宅用地11宗，總面積約453.48畝，建設(shè)狀態(tài)均為未動(dòng)工。

具體看一下這11宗地都是什么情況：

首先是云南康旅投資發(fā)展有限公司康旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目在意思橋水庫(kù)旁邊的7宗地，存量總面積約276.54畝。

云南康旅投資發(fā)展有限公司7宗地

這家康旅投資發(fā)展有限公司是意思橋康旅小鎮(zhèn)的項(xiàng)目公司，這個(gè)項(xiàng)目由云南建投和上海鵬欣集團(tuán)聯(lián)手打造，現(xiàn)在已改名九溪湖國(guó)際生態(tài)區(qū)，在售產(chǎn)品為洋房、合院。

九溪湖國(guó)際生態(tài)區(qū)效果圖

然后是昆明啟鴻山水置業(yè)有限公司錦繡山水項(xiàng)目的2宗地，總面積約129.51畝，具體位置在七甸陽(yáng)春大道右側(cè)。

昆明啟鴻山水置業(yè)有限公司2宗地

錦繡山水生態(tài)健康特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目據(jù)說總開發(fā)規(guī)模預(yù)計(jì)有3829畝，該項(xiàng)目于2017年就已經(jīng)簽約，后來到2020年8月由啟鴻山水置業(yè)有限公司拿下首批3宗住宅用地。

錦繡山水生態(tài)健康特色小鎮(zhèn)已拿地塊

目前公開渠道還沒有看到錦繡山水項(xiàng)目的銷售信息，但此次公布的存量土地中，啟鴻山水拿過的3塊地里只有2塊是未動(dòng)工狀態(tài)，那么推測(cè)項(xiàng)目應(yīng)該已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)。

最后是云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司陽(yáng)春景秀項(xiàng)目的2宗地，存量總面積約211.25畝，位置在七甸陽(yáng)春大道的左側(cè)，啟鴻錦繡山水的對(duì)面。

云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司陽(yáng)春景秀項(xiàng)目2宗地

云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司的實(shí)際控制人是建投集團(tuán)旗下省房集團(tuán)，陽(yáng)春景秀在去年已經(jīng)改名為建投·云院，開發(fā)洋房、合院等產(chǎn)品，但目前該樓盤還沒有正式對(duì)外銷售。

建投·云院效果圖

以前陽(yáng)宗海片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域在陽(yáng)宗海周邊，但近年來由于環(huán)保問題，臨湖項(xiàng)目開發(fā)多少都受到影響。

尤其去年初陽(yáng)宗海劃定“兩線”之后，臨湖項(xiàng)目被采取熔斷措施，是否會(huì)取消還需重新論證。所以這次陽(yáng)宗海公布存量住宅用地信息時(shí)，并沒有涉及臨湖項(xiàng)目。

陽(yáng)宗�！皟删�”劃定范圍與環(huán)湖項(xiàng)目分布

從此次陽(yáng)宗海公布的存量住宅用地信息也能看出，目前七甸片區(qū)才是陽(yáng)宗海地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。除了這三個(gè)有存量土地未開發(fā)的項(xiàng)目之外，七甸陽(yáng)春大道周邊還有桃花源清風(fēng)明月、航空藝術(shù)港等樓盤。

七甸片區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目示意

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