4月廣州住宅租金環(huán)比上漲0.36%，近遠(yuǎn)郊區(qū)域拉升

5月23日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布2023年4月廣州市住宅租金動態(tài)監(jiān)測報告。

觀點新媒體獲悉，4月廣州全市監(jiān)測點住宅租金環(huán)比上漲0.36%至56.17元/平方米/月；其中中心區(qū)域監(jiān)測點環(huán)比基本持平，近郊區(qū)域監(jiān)測點環(huán)比上漲1.65%，遠(yuǎn)郊區(qū)域監(jiān)測點住宅租金環(huán)比上漲1.10%。

4月廣州全市電梯樓監(jiān)測點住宅租金環(huán)比小幅上漲0.52%至64.17元/平方米/月；樓梯樓監(jiān)測點住宅租金為48.18元/平方米/月，環(huán)比微幅上漲0.14%。

4月廣州全市住宅租賃監(jiān)測點的平均租金環(huán)比小幅上漲0.36%，成交量上漲3.86%，市場量價齊升。主要原因是部分高校畢業(yè)生群體進(jìn)入實習(xí)階段，催生了部分租房需求。此外是第133屆廣交會的舉辦，使得部分區(qū)域住宅租賃市場熱度飆升，例如濱江中板塊成交量環(huán)比上漲52.94%，漢溪長隆板塊成交量環(huán)比上漲27.14%，大石板塊成交量環(huán)比上漲19.35%。

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