福建漳州出臺保租房新政：經認定項目可享受財政、稅費等優(yōu)惠政策

近日，福建漳州市出臺《漳州市保障性租賃住房項目認定管理辦法（試行）》，即日起試行，有效期3年。

據(jù)觀點新媒體了解，《辦法》提出，漳州市內新建、改建、已建和其他途徑籌集的保租房均實行項目認定制，通過認定的項目統(tǒng)一納入保租房管理，享受財政、金融、稅費、民用水電氣價格等相關優(yōu)惠政策。

《辦法》明確，申報認定保租房項目，應同時符合面積標準、租金標準、配租標準、建設標準、運營標準。其中，保租房項目的戶型面積以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，可以配置套（間）數(shù)占比不高于20％且面積不超過90平方米的戶型。已經開工或建成的可適當放寬面積標準，大戶型套房且不適合改造的可按間出租。

同時，保租房項目的租金應低于經評估的同地段同品質市場租賃住房租金。保租房租金初次定價和動態(tài)調價均須報屬地住建部門備案，年度漲幅不得超過5％。

配租方面，重點面向城鎮(zhèn)無房市民特別是新市民、青年人配租，優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群體。此外，保租房項目建設和改建均應符合相關要求。

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