觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月27日上午，北京市十六屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議對(duì)《北京市建筑綠色發(fā)展條例（草案）》進(jìn)行一審。

據(jù)了解，在引導(dǎo)與激勵(lì)方面，草案提出，個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持，具體辦法由住房公積金管理部門制定。

草案提到，售房現(xiàn)場(chǎng)及房屋銷售合同中應(yīng)明確綠色建筑“星級(jí)”。未來(lái)，北京新建建筑將執(zhí)行不同的“星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)。其中，新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)；新建大型公共建筑、政府性資金參與投資建設(shè)的新建民用建筑、城市副中心新建居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)；新建超高層建筑、首都功能核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)、房屋銷售合同和驗(yàn)房指南中明確綠色建筑星級(jí)、裝配式建筑要求、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和可再生能源應(yīng)用等內(nèi)容。本市推廣超低能耗建筑，探索推動(dòng)政府性資金參與投資建設(shè)的新建公共建筑優(yōu)先執(zhí)行超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)在商品房建設(shè)中實(shí)施超低能耗建筑。

草案提到，既有居住建筑將可“節(jié)能綠色化改造”。除了新建建筑外，未來(lái)，既有建筑無(wú)論是進(jìn)行改擴(kuò)建或是裝修，也應(yīng)實(shí)施“節(jié)能綠色化改造”。

草案提出，實(shí)施城市更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)開展既有建筑節(jié)能綠色化改造。既有公共建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建和外部裝飾裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步實(shí)施相應(yīng)節(jié)能綠色化改造。

在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，對(duì)既有居住建筑可以實(shí)施建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造和公共區(qū)域環(huán)境整治提升等同步實(shí)施。此外，實(shí)施既有建筑節(jié)能綠色化改造的，鼓勵(lì)按照綠色建筑或者超低能耗建筑等標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，鼓勵(lì)增設(shè)可再生能源利用設(shè)施。

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