觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日，商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于在市中心城區(qū)征集保障性租賃住房房源的公告，表達(dá)了公開征集保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)和房源籌集意向，計(jì)劃目標(biāo)2023年12月10日前籌集首批房源約1000套。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次征集自公告日起至12月10日止，首批共計(jì)劃籌集房源約1000套。此次征集是為了緩解商丘新市民、青年人等群體住房困難問題，進(jìn)一步完善住房保障體系，因此對征集的房源有著明確的要求。

具體內(nèi)容包括：1.原則上單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不少于2000平方米或50套(間)，集中成棟布置。所報(bào)項(xiàng)目不得為其他屬性的保障性住房項(xiàng)目。

2.住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的戶型為主；宿舍型保障性租賃住房以建筑面積不超過50平方米戶型為主。已經(jīng)開工建設(shè)或通過現(xiàn)有建成住房轉(zhuǎn)化的，可以適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，一般不超過90平方米，原則上70平方米以下的戶型不低于70%。

3.房源應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、消防安全和基本居住條件，房源單位對房屋安全負(fù)責(zé)。房源不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權(quán)利限制的，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意。

4.通過改建、改造擬用于保障性租賃住房的，運(yùn)營期限不低于5年，運(yùn)營期間不得上市銷售和變相銷售，且不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的土地使用年限。

5.鼓勵(lì)將符合條件的既有市場租賃住房、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理。

以上要求僅適用于意向房源征集，是否符合納入保障性租賃住房計(jì)劃項(xiàng)目的條件，需按規(guī)定進(jìn)一步審核審批。

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