2018年洱海邊的不合規(guī)民宿被拆除 網(wǎng)絡(luò)截圖
大理上榜今年十一民宿預(yù)訂量 TOP10城市 數(shù)據(jù)來源：途家民宿
據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板10月16日消息，針對一名來自安徽合肥的網(wǎng)民關(guān)于云南大理萬科拾叁月小區(qū)民宿經(jīng)營問題的留言，大理市政府滿江街道辦事處回復(fù)稱，大理市已經(jīng)成立了以副市長牽頭的民宿客棧整治工作組，正在研究進一步對民宿客棧整治處理工作。
涉事小區(qū)內(nèi)
有240套住宅開展民宿經(jīng)營
此前，今年7月，大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬科拾叁月小區(qū)被投訴非法開展民宿經(jīng)營活動。官方核查發(fā)現(xiàn)，萬科拾叁月小區(qū)內(nèi)共有39個市場主體（住戶）共240套（戶）住宅用房在美團、攜程等網(wǎng)絡(luò)平臺開展民宿經(jīng)營活動。
前述合肥網(wǎng)民9月16日在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言稱，2020年買房的時候，萬科宣傳房子不僅能旅居，還能托管投資做民宿和網(wǎng)約房。2022年收房的時候，眾多連鎖酒店在現(xiàn)場收房用作民宿和網(wǎng)約房，今年上半年物業(yè)也在電梯間掛了很多酒店收房的廣告。目前萬科拾叁月一共1400多戶，常住業(yè)主不到8%，大部分都是外地業(yè)主。事情已經(jīng)發(fā)生了，拾叁月所有民宿也都關(guān)停了，一共500多戶。
這名網(wǎng)民說，如果把所有不合規(guī)的民宿和網(wǎng)約房都關(guān)停，那合理合法，但是如果僅僅關(guān)停拾叁月小區(qū)里的不合規(guī)民宿和網(wǎng)約房，似乎有失公允，畢竟其他小區(qū)的民宿和網(wǎng)約房依然在照常營業(yè)。大理本就屬于旅游城市，旅游城市應(yīng)該更寬容。前期拾叁月在民宿和網(wǎng)約房的管理上確實有一定的混亂，但民宿和網(wǎng)約房不僅有效解決了旺季旅客的需求，也解決了當?shù)氐脑S多就業(yè)問題。如果好好引導(dǎo)，也能促進就業(yè)、稅收以及增強樓市信心。“作為外地人，我們希望自己的投資能盡一份小小心力，在自己獲得合理合法收益的同時，也能促進其他外地客人對大理的熱情。希望政府在拾叁月的事情上盡快調(diào)查落實，希望政府能及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。”
大理成立民宿客棧整治工作組
正研究進一步整治處理工作
大理市政府滿江街道辦事處10月16日回復(fù)稱，留言收悉，已第一時間交相關(guān)部門開展調(diào)查核實。
關(guān)于“大理萬科拾叁月民宿經(jīng)營”的問題，經(jīng)大理市政府滿江街道辦事處核實，大理萬科拾叁月小區(qū)位于滿江街道龍山東路，屬高層住宅小區(qū)。滿江街道將相關(guān)情況通報有關(guān)部門，2023年8月1日由市民宿辦牽頭召集了市場監(jiān)管、住建、公安、衛(wèi)生監(jiān)督等部門，在滿江街道召開了聯(lián)席會議，并現(xiàn)場到萬科拾叁月進行了聯(lián)合檢查，對部分經(jīng)營業(yè)主提出口頭整改要求。8月16日，上述相關(guān)部門再次召開會議研究，8月17日對如家、銅信、云端、一朵云等4家較大經(jīng)營主體負責人進行約談，并對拾叁月物管負責人進行提醒。
大理市政府滿江街道辦事處表示，因辦事處無相應(yīng)執(zhí)法、處罰權(quán)限，無制訂相應(yīng)市場權(quán)責，現(xiàn)辦事處已向市民宿辦提出申請，請求市民宿辦明確相關(guān)經(jīng)營許可辦理方式，請求職能部門持續(xù)進行專項整治，現(xiàn)大理市已經(jīng)成立了以副市長牽頭的民宿客棧整治工作組，正在研究進一步對民宿客棧整治處理工作。滿江街道將積極配合各職能部門抓好轄區(qū)旅游秩序整治工作和民宿客棧管理工作。
此前有網(wǎng)民投訴
不合規(guī)民宿
給小區(qū)帶來安全隱患
此前，有網(wǎng)民7月24日在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，投訴大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬科拾叁月小區(qū)內(nèi)非法開展民宿經(jīng)營活動。其稱，我們是大理市萬科拾叁月70年產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)業(yè)主，拾叁月本來是一個高端住宅小區(qū)，民法規(guī)定70年產(chǎn)權(quán)的住宅不允許開民宿，但是交房還不到一年，小區(qū)就引進多家沒有營業(yè)執(zhí)照的民宿，在住宅樓里開民宿、做酒店，最重要的是帶來極大安全隱患。這個樓盤由多棟32—44層的超高層組成，因為是70年住宅產(chǎn)權(quán)，根本沒有商業(yè)性質(zhì)的消防措施。每天有大量游客與業(yè)主同樓居住，與業(yè)主搶樓梯，半夜打麻將，午夜歌聲夜夜不斷，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。
大理市市場監(jiān)督管理局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、大理市公安局8月14日回復(fù)稱，經(jīng)核查，萬科拾叁月小區(qū)內(nèi)共有39個市場主體（住戶）共240套（戶）住宅用房在美團、攜程等網(wǎng)絡(luò)平臺開展民宿經(jīng)營活動。一是以房東房屋出租的形式在網(wǎng)絡(luò)平臺上進行長租、短租、日租的形式開展經(jīng)營活動；二是以酒店、民宿、客棧進行宣傳開展經(jīng)營活動。
大理市市場監(jiān)督管理局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局當時表示，因美團、攜程等網(wǎng)絡(luò)平臺市場主體并未在大理市轄區(qū)進行市場主體登記，我分局對網(wǎng)絡(luò)平臺缺乏有力監(jiān)管手段，同時小區(qū)住宅屬于公安部門管理，現(xiàn)將小區(qū)內(nèi)涉及民宿經(jīng)營活動的39個市場主體（住戶）共240套（戶）上報大理市市場監(jiān)督管理局協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)平臺，對查實未辦理市場主體登記開展經(jīng)營活動的進行下架處理。
大理市公安局則表示，滿江派出所民警聯(lián)系網(wǎng)民了解情況后，對相關(guān)小區(qū)物業(yè)進行約談，要求物業(yè)摸排了解小區(qū)內(nèi)存在的民宿底數(shù)，并多次參與了物業(yè)方組織的業(yè)主協(xié)商會。下一步，將由政府牽頭各相關(guān)職能部門，進行聯(lián)合執(zhí)法開展相關(guān)檢查后，根據(jù)實際情況各司其職開展相關(guān)工作。
《大理市旅游民宿管理辦法》
今年10月7日起施行
記者注意到，對于近期引起社會關(guān)注的“使用住宅經(jīng)營民宿擾民”問題，云南大理市政府已于9月7日發(fā)布《大理市旅游民宿管理辦法（試行）》，自2023年10月7日起施行，有效期至2026年10月7日。其中規(guī)定，開展旅游民宿經(jīng)營活動的應(yīng)當符合產(chǎn)權(quán)明晰的要求，將住宅用于旅游民宿經(jīng)營的須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
大理市文化和旅游局在對《大理市旅游民宿管理辦法（試行）》進行政策解讀時指出，隨著疫情影響減退，旅游市場逐漸升溫，特別是2023年春節(jié)期間，外地游客大量涌入，酒店客棧需求量激增，旅游民宿無序經(jīng)營、擾民投訴增多、消費投訴增多、游客滿意度低等問題再次凸顯，原《大理市民宿客棧管理辦法》已不能滿足管理需要。
據(jù)澎湃新聞
※新聞延展
還洱海水清岸綠
大理曾一舉拆除
1806家不合規(guī)民宿
2018年12月20日，大理最早經(jīng)營海景客棧的一名老板，發(fā)了一條朋友圈：“眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了……”
一間、兩間、三間……短短一個月的時間，洱海邊1806家不合規(guī)民宿海景客棧全部被拆除。
被部分網(wǎng)民指責為“野蠻”的拆除行動背后，有著當?shù)卣坏靡训目嘀裕涸俨恍袆�，洱海就要“死”了�?/p>
作為“初代網(wǎng)紅”，洱海吸引了大量游客，也引來了大量民宿經(jīng)營者。短短幾年間，洱海邊上的民宿數(shù)量暴漲，為了節(jié)約成本，追求利益最大化，不少民宿偷工減料，恣意排放生活用水，致使洱海嚴重污染，湖邊一度垃圾成堆，靠近一點就能聞見一股惡臭味。
2017年開始，大理開展重拳整治，大理洱海流域的水生態(tài)保護區(qū)核心范圍內(nèi)，所有的餐飲、客棧經(jīng)營戶一律自行暫停營業(yè)，接受檢查。
2018年的最后一天，大理官方宣布：1806戶生態(tài)搬遷全部完成。一條長40公里、接近全程馬拉松賽程的生態(tài)廊道將貫穿洱海沿岸。
忍一時之痛，換洱海水清。2019年1月7日，生態(tài)環(huán)境部通報了2018年12月和1—12月全國地表水環(huán)境質(zhì)量狀況，其中，洱海水質(zhì)為“優(yōu)、中營養(yǎng)”。
都市時報綜合
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