觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日， 廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布2023年9月廣州市住宅租金動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，9月廣州全市監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比下降0.69%至55.74元/平方米/月；其中，中心區(qū)域監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比下降0.49%，近郊區(qū)域和遠(yuǎn)郊區(qū)域環(huán)比分別下降1.48%和1.35%。電梯樓監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比下降0.63%至63.50元/平方米/月；樓梯樓監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金為47.99元/平方米/月，環(huán)比下降0.77%。

9月租賃市場(chǎng)新增需求不足，空置的房源成交周期較8月略有延長(zhǎng)，為了盡快出租空置房源減少損失，部分業(yè)主議價(jià)心態(tài)放松，監(jiān)測(cè)點(diǎn)房源平均議價(jià)空間為6.65%，環(huán)比8月微幅擴(kuò)大0.39%。

中心區(qū)域監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租賃成交量所占份額環(huán)比方面，荔灣區(qū)和天河區(qū)成交占比環(huán)比上漲0.47和1.45個(gè)百分點(diǎn)；而海珠區(qū)和越秀區(qū)成交占比則分別環(huán)比下降0.56和1.36個(gè)百分點(diǎn)。

監(jiān)測(cè)點(diǎn)各戶型成交占比方面，60㎡以下面積區(qū)間環(huán)比均上漲4.79個(gè)百分點(diǎn)；60-90㎡（含60㎡）、90-120㎡（含90㎡）、120-144㎡（含120㎡）以及144㎡及以上面積區(qū)間則分別下降2.33、0.97、0.65和0.84個(gè)百分點(diǎn)。

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