央行副行長(zhǎng)：樓市調(diào)整屬正常 當(dāng)防范出現(xiàn)過(guò)快過(guò)急風(fēng)險(xiǎn)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月7日，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)副行長(zhǎng)張青松在出席活動(dòng)時(shí)表示，對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展相當(dāng)有信心，應(yīng)避免市場(chǎng)調(diào)整過(guò)快過(guò)急。

張青松表示，現(xiàn)時(shí)內(nèi)地人均居住面積于2020年升至41.8平方米，已接近發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體水平，但房地產(chǎn)市場(chǎng)不能一直持續(xù)增長(zhǎng)，在達(dá)到一定階段后，出現(xiàn)調(diào)整很正常，這是一個(gè)優(yōu)勝劣敗的過(guò)程，目前要處理的是，防范調(diào)整樓市出現(xiàn)過(guò)快過(guò)急的風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)調(diào)整是自然現(xiàn)象，當(dāng)局會(huì)謹(jǐn)慎地防范調(diào)整過(guò)快過(guò)急，衍生出不必要風(fēng)險(xiǎn)。第三季數(shù)據(jù)顯示中國(guó)正面因素不斷增加，居民收入及人均實(shí)際可支配收入提升，出口水平接近近年歷史新高。

張青松稱，今年來(lái)，中央已制定一定政策以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且中國(guó)城鎮(zhèn)化仍有較大的提升空間，每年有1000萬(wàn)農(nóng)村居民遷移至城市定居，反映內(nèi)地住房的剛性需求仍在，相信未來(lái)住房改善性需求仍大。

他指出，當(dāng)局目前會(huì)穩(wěn)步做好3大工作，在超大型城市推動(dòng)公共基建平急兩用，并推進(jìn)城中村改造、保障房建設(shè)，以促進(jìn)樓市更健康。他強(qiáng)調(diào)，對(duì)中國(guó)樓市未來(lái)仍相當(dāng)樂(lè)觀。

張青松指出，對(duì)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)的評(píng)估應(yīng)放得更長(zhǎng)遠(yuǎn)，如果短期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)沒(méi)有明顯偏離長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，傾向讓市場(chǎng)力量發(fā)揮作用，必要時(shí)才作出政策調(diào)整。此外，今年以來(lái)當(dāng)局已制定不少穩(wěn)定樓市的政策措施；長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，中國(guó)城鎮(zhèn)化仍有較大發(fā)展空間；另外，目前大多數(shù)居民居住在中小型住房，預(yù)期未來(lái)較大面積房屋潛在需求旺盛，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相當(dāng)有信心。

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