11月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額412.8億元 環(huán)比增長(zhǎng)49.4%

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，據(jù)中證報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，近期房企債券融資逐步企穩(wěn)。

2023年11月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為412.8億元，同比下降2.6%，環(huán)比增長(zhǎng)49.4%。行業(yè)債券融資平均利率為3.48%，同比上升0.13個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.01個(gè)百分點(diǎn)。

2023年1-11月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為6287.9億元，同比下降8.6%，降幅較1-10月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。融資企穩(wěn)的同時(shí)，部分房企拿地積極性也在逐步恢復(fù)。

從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看，11月房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資311.5億元，同比增長(zhǎng)37.6%，環(huán)比增長(zhǎng)108%，占比75.4%；海外債發(fā)行金額5.1億元，環(huán)比下降85.1%，占比1.2%；ABS融資96.3億元，同比下降51.2%，環(huán)比微增4.1%，占比23.3%。

2023年1-11月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資3959.5億元，同比下降6.8%；海外債發(fā)行183.8億元，同比增長(zhǎng)4.4%；ABS融資2144.6億元，同比下降12.6%。

從融資利率看，11月債券融資平均利率為3.48%，同比上升0.13個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.01個(gè)百分點(diǎn)。融資綜合平均利率環(huán)比下降主要是本月ABS融資成本下降。

其中，信用債平均利率為3.5%，同比上升0.17個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.17個(gè)百分點(diǎn)；海外債平均利率為4%，環(huán)比上升0.23個(gè)百分點(diǎn)；ABS平均利率為3.4%，同比上升0.03個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。

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