日前，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布了“關(guān)于昆明市五華區(qū)豹子頭村城中村改造項(xiàng)目（國(guó)有）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名的通知”，通知顯示昆明市五華區(qū)豹子頭村城中村改造項(xiàng)目征收準(zhǔn)備工作已正式啟動(dòng)。
該項(xiàng)目總占地約108畝，征收房屋面積約2.4萬平方米。
五華區(qū)豹子頭村城中村改造項(xiàng)目地塊分為二環(huán)北路B線北部的豹子頭城中村，和南部的墨水廠兩個(gè)地塊，豹子頭城中村地塊西至教場(chǎng)北路，東至政教路，南至二環(huán)北路B線，北至泰龍閣小區(qū)。
墨水廠地塊西至教場(chǎng)北路，東至巴士家園小區(qū)，南至教場(chǎng)北路，北至二環(huán)北路B線。
項(xiàng)目占地面積約108.23畝，其中國(guó)有土地征收面積54.34畝，住宅24戶，單位房6戶，征收房屋面積24261.5平方米。
據(jù)早期公開資料顯示，雖然是二環(huán)核心區(qū)的城改項(xiàng)目，但是豹子頭村容積率較低。
按照2022年6月片區(qū)土地性質(zhì)規(guī)劃調(diào)整公示，豹子頭村城改項(xiàng)目的容積率僅有1.5—1.7，限高24—25米，最為適合的產(chǎn)品就是改善型洋房。
去年12月11日，五華區(qū)發(fā)布的豹子頭村（含墨水廠）城改項(xiàng)目前期合作伙伴招標(biāo)中標(biāo)結(jié)果顯示，中標(biāo)人為云南建投旗下省房集團(tuán)全資控股的子公司云南祥澤置業(yè)有限公司。
公示明確，項(xiàng)目將分區(qū)域推進(jìn)，若需要建設(shè)安置房，安置房交付時(shí)間另行確定。
若該項(xiàng)目推進(jìn)順利，將由云南建投主導(dǎo)二級(jí)開發(fā)，因?yàn)樵擁?xiàng)目改造體量較小，容積率較低，很可能成為二環(huán)低密產(chǎn)品。
值得一提的是，豹子頭村城改項(xiàng)目已列入2024年昆明市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。按照計(jì)劃，項(xiàng)目總投資約9.3億元，今年擬投資約4億元。
另據(jù)五華區(qū)最新工作計(jì)劃，項(xiàng)目已申請(qǐng)城改專項(xiàng)借款，計(jì)劃年內(nèi)完成土地征收，同步啟動(dòng)回遷安置房建設(shè)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論