土堆村回遷安置房建設即將啟動，建安工程費約3.85億元

土堆村城改三期即西山區(qū)4號片區(qū)城改項目，這個項目自從被列入昆明首批專項借款城改項目名單后陸續(xù)取得了新進展。

先是在今年3月1日，土堆村啟動了測繪、評估、監(jiān)理、拆遷工程、審計咨詢等招標。到3月18日，各項招標均已選定中標企業(yè)。

再到4月8日，西山區(qū)住建局發(fā)布了昆明市西山區(qū)4號片區(qū)A地塊回遷安置房建設項目勘察設計施工總承包和監(jiān)理服務招標計劃。

招標計劃中提到，土堆村三期回遷安置房項目用地面積14106.38㎡（1.41公頃），總建筑面積116559.52㎡，建安工程費約為38464.64萬元，計劃于5月份正式發(fā)布招標公告。

土堆村城改總占地面積314.8畝，分三期建設。該項目前兩期由云南碧雞地產開發(fā)為碧雞名城，一期最早于2009年8月啟動拆遷，二期于2015年爛尾。

據悉，土堆村一、二期共需回遷安置546戶，總回遷面積約132950.82平米。自碧雞地產資金鏈斷裂后，原計劃建設的8棟回遷安置房只建成3棟。

而根據8099999街頭巷尾的報道，碧雞名城二期已經于今年4月3日交房，也就是說目前整個土堆村的改造工程只剩下三期部分。

碧雞名城二期已經交房（圖源8099999）

去年西山區(qū)曾公示4號片區(qū)待建地塊歷史文化遺產區(qū)位圖，圖中標示部分即為三期待建和待拆遷地塊，可以看到三期的部分土地已是凈地，待拆遷部分靠近華浦路。

土堆村城改三期文保調查范圍示意圖

而據此前發(fā)布的拆遷招標公示內容，土堆村三期剩余部分改造規(guī)模共約143.1畝，將先啟動一標段（A2地塊）的房屋拆除工作。

雖然碧雞地產的破產重整至今無果，但在各方協(xié)調下，碧雞名城二期得以順利交付，三期在專項借款資金支持下也能另起爐灶，這個遷延十多年的城改項目如今總算是撥云見日。

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