戶型價(jià)格

中晟溪城現(xiàn)在在售的有少部分現(xiàn)房，陽(yáng)光島房源準(zhǔn)備在9月份開(kāi)盤銷售，目前在售樓部能了解到的陽(yáng)光島的戶型只有4個(gè)，其中比較有特色的是88平米的“魔幻空間”戶型。

樓盤外立面比較有特色

蝸牛：從樣板房來(lái)看，中晟溪城的戶型設(shè)計(jì)還是不錯(cuò)的，餐廳、客廳和陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)得都比較合理，采光和通風(fēng)不錯(cuò)，還有我自己很喜歡的大凸窗設(shè)計(jì)。

黃牛：樣板房的戶型已經(jīng)賣完了，后面推出的陽(yáng)光島也沒(méi)有這樣的戶型，樣板房的參考意義不大。88平米的2室2廳戶型按照開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法是可以隔成3房的，這個(gè)戶型算是陽(yáng)光島的主推戶型了。

蝸牛：其實(shí)也沒(méi)多神奇，也就是送的L形陽(yáng)臺(tái)自己加堵墻隔出一個(gè)小房間來(lái)而已，不過(guò)也還是實(shí)用的。我覺(jué)得現(xiàn)在買中晟溪城有點(diǎn)晚了，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)不便宜了。

中晟溪城的廣告強(qiáng)調(diào)了贈(zèng)送面積

黃牛：現(xiàn)房部分4300—4500元，期房據(jù)說(shuō)均價(jià)在3800元左右，價(jià)格還算合理吧。

蝸牛：中晟溪城這個(gè)盤賣的時(shí)間也不短了，在今年初的時(shí)候還只是3000元左右，很便宜，后來(lái)樓市回暖加上西三環(huán)修建，中晟溪城就開(kāi)始漲價(jià)了，現(xiàn)在價(jià)格比以前高出一大截了。

黃牛：在高新區(qū)的這些樓盤來(lái)說(shuō)，中晟溪城的這個(gè)價(jià)格在中間水平，但是位置是最遠(yuǎn)的，配套缺乏和周邊環(huán)境較差、加上王筇路的灰塵噪音問(wèn)題，對(duì)比下來(lái)價(jià)格就有一小點(diǎn)偏高了。

蝸牛：剛才聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，明天開(kāi)始他們還是取消優(yōu)惠并提高售價(jià)呢，等到開(kāi)盤的時(shí)候恐怕3800只能是起價(jià)了。

黃牛：現(xiàn)在中晟溪城的價(jià)格的確是上漲了，但是中晟溪城這個(gè)樓盤目前雖然有缺點(diǎn)，但是未來(lái)的片區(qū)發(fā)展和樓盤的升值空間都比較大的。現(xiàn)在還略顯偏遠(yuǎn)的中晟溪城，其實(shí)是處在西市區(qū)的一個(gè)黃金位置--五華科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)中心，加上中晟溪城附近的西三環(huán)、海屯路等道路的建設(shè)，以后都會(huì)大幅提高中晟溪城的價(jià)值。

蝸牛：但是中晟溪城要發(fā)展起來(lái)恐怕還得等幾年，還真是尚待時(shí)日啊。

總評(píng)：中晟溪城存在周邊城中村過(guò)多、位置偏遠(yuǎn)、交通不便等先天不足，王筇路來(lái)往的大貨車過(guò)多也對(duì)樓盤品質(zhì)有較大影響，但從樣板區(qū)來(lái)看，其景觀和戶型設(shè)計(jì)方面還是能吸引人的。中晟溪城未來(lái)幾年應(yīng)該會(huì)有較大的發(fā)展，片區(qū)的大力建設(shè)、周邊道路的修建和本身商業(yè)配套的完善都是樓盤價(jià)值提升的保障，不建議目前有迫切居住需求的朋友購(gòu)買，但是居住需求不是很迫切，帶投資性質(zhì)的朋友可以考慮購(gòu)買中晟溪城。

>>中晟溪城樓盤詳情

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