恒尊地產(chǎn)首秀西北新城 中晟溪城二期有望啟動(dòng)

自2009年就完成一期建設(shè)，二期土地由于屬于“8.31清非”用地一直閑置至今的中晟溪城，很可能要重新啟動(dòng)開發(fā)了。

近日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)位于西北新城的中晟溪城開發(fā)企業(yè)“云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司”股權(quán)在今年發(fā)生多次變更，最近一次是在3月16日。企業(yè)資料顯示，云南中晟置業(yè)注冊資本共1億元，原本股東為昆明尚城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以及兩個(gè)自然人，變更后公司只有兩個(gè)法人股東，其中昆明尚城實(shí)業(yè)持有500萬的股本，占股5%，而舟山恒尊地產(chǎn)有限公司則收購了中晟置業(yè)9500萬的資金，占股95%，中晟溪城易主舟山恒尊地產(chǎn)。

中晟置業(yè)最新法人信息

經(jīng)查，舟山恒尊地產(chǎn)是浙江恒尊集團(tuán)旗下地產(chǎn)板塊公司，恒尊集團(tuán)原名為“浙江恒大建設(shè)集團(tuán)有限公司”，于2011年11月正式更名，先后開發(fā)過高檔寫字樓、五星級(jí)酒店、大型商場、大型住宅區(qū)等，公司總資產(chǎn)近50億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚，中晟溪城也是恒尊地產(chǎn)入昆后的首個(gè)項(xiàng)目。

中晟溪城位于普吉街道辦事處筇王路旁，屬于五華區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的西北新城區(qū)域。項(xiàng)目占地面積共228.1畝，分兩期開發(fā)，其一期在2009年就建設(shè)完工，交付業(yè)主入��；二期用地面積129.8畝，屬于二類居住用地，然而項(xiàng)目二期由于屬于“8.31清非”用地，需補(bǔ)繳巨額土地出讓金后，才可完善相關(guān)后續(xù)手續(xù)。

中晟溪城地塊位置

去年4月，有云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司員工向市長熱線反映稱，“公司位于泛亞新區(qū)筇王路有1宗228.21畝的土地（即中晟溪城），2009年完成一期開發(fā)，二期尚未啟動(dòng)。按照補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓價(jià)款辦法的通知，去年6月到昆明市國土局補(bǔ)繳該款項(xiàng)時(shí)，被告知補(bǔ)繳土地出讓金政策已經(jīng)暫停。所以審批工作停滯至今，導(dǎo)致該項(xiàng)目的二期不僅一直無法啟動(dòng)，也影響業(yè)主辦理房產(chǎn)證�！�

中晟溪城實(shí)景圖

從中晟置業(yè)員工反映的情況來看，直到2017年4月，中晟溪城也尚未成功繳清土地款，二期地塊動(dòng)工遙遙無期。如今，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)大部分股權(quán)被收購，中晟溪城易主舟山恒尊地產(chǎn)，該項(xiàng)目二期地塊有望將有新的進(jìn)展。

作為一家剛?cè)肜サ耐鈦矸科�，恒尊地產(chǎn)收購的中晟溪城地處五華區(qū)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域——西北新城，該片區(qū)內(nèi)已有碧桂園、融創(chuàng)、恒大、新希望、綠地等多家企業(yè)的項(xiàng)目在建，宜家的落地、首創(chuàng)奧萊開工、五華區(qū)醫(yī)院的遷入使得西北新城的置業(yè)熱度持續(xù)高漲。業(yè)內(nèi)人士分析，恒尊地產(chǎn)的進(jìn)駐，不僅會(huì)推動(dòng)閑置多年的中晟溪城二期地塊建設(shè)，或許還將為西北新城帶來一個(gè)全新項(xiàng)目。

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