為什么有那么多人非要買華都不可？讓購房者的購買欲望強到可以排4天隊的程度，開盤5000元/平米的均價仍然如此熱銷讓人實在疑惑，華都B區(qū)究竟有什么魅力？
B區(qū)1期已經(jīng)有3棟接近封頂了，但整體交房還是要等到2011年7月
項目概況
物業(yè)類型：普通小高層住宅
項目地址：西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處(盤龍江旁)
開盤時間：2009-10-13
容積率：2.46
綠化率：45%[關(guān)于綠化率]
物業(yè)費：1.30元/平方米•月
物業(yè)公司：昆明中林物業(yè)管理有限公司
售樓電話:0871-4566666
價格：開盤均價5000元/平方米，現(xiàn)余房源5400—6100元/平方米
交房時間：2011年7月
位置交通
華都B區(qū)位于廣福路上，和2007年推出的華都A區(qū)之間隔了一條規(guī)劃路，從二環(huán)西路開車到項目現(xiàn)場大約需要20分鐘。
黃牛：住在南市區(qū)的人大多都知道華都這個項目，它的位置說遠不算遠，但也不近，現(xiàn)在三環(huán)開始修，廣福路就是以后的南三環(huán)了，簡單點來說華都B區(qū)就是一個三環(huán)邊的項目。
目前還比較順暢的廣福路
蝸牛：三環(huán)路聽起來還是挺遠的。
黃牛：開車來說的話華都的距離還是可以接受的，現(xiàn)在廣福路的交通還比較順暢，滇池路和二環(huán)路交叉口的福海立交現(xiàn)在也不堵車了，加上新修建好的西華路，無論是從廣福路轉(zhuǎn)滇池路上二環(huán)、還是從廣福路上西華路都比較快。
蝸牛：但是對于不開車的人來說這個位置就有點尷尬了，離市區(qū)比較遠周邊村子也多，廣福路上的公共汽車還是有幾趟的，但是等車時間比較長，出行的時間成本就有點高了。
黃牛：附近村子多反而對他們來說是件好事�，F(xiàn)在南市區(qū)很多城中村拆遷，拿到補償?shù)拇迕褚I房，他們大部分還是希望能繼續(xù)住在南市區(qū)，像之前我們組織的看房團就有不少平橋村的，他們看房到最后有不少人是買了當時的華都A區(qū)、頤慶園，現(xiàn)在華都B區(qū)正好又趕上了一波拆遷潮。
在大商匯的上班的人也是華都的購買人群之一
蝸牛：這倒是啊，而且最近這段時間廣福路上又沒有別的新盤供應(yīng)，這部分剛性需求只好把目標都放在華都B區(qū)上了。
黃牛：當然了，也有人是沖著華都的位置好來買的，看好廣福路升值前景的人也不在少數(shù)，這條路不僅是昆明主城通往呈貢新城的城市主干道，也是昆明南城交通的主干道，等呈貢那邊發(fā)展起來以后廣福路上的物業(yè)肯定有一個比較大的升值。
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