踩盤：聯邦國際中心

聯邦國際中心地塊還未拆遷

項目名稱：云南•昆明•朝花曦拾之聯邦國際中心
項目地址：云南昆明市高新區(qū)科園路與科新路交匯處
開發(fā)商：云南萬通房地產開發(fā)有限公司

去朝花曦拾售樓中心看的時候，聽到那里的置業(yè)顧問談起萬通房地產開發(fā)有限公司將在西山區(qū)開發(fā)一個聯邦國際中心，構建昆明市又一個城市次中心。因為和朝花曦拾同屬于萬通開發(fā)，也同樣交由包豪斯地產顧問公司負責。暫未有自己銷售中心的聯邦國際中心只在朝花曦拾售樓中心處設置了一個辦事處，而關于聯邦國際中心的更多詳細資料也還沒有定出來。

多路公交車到達

目前只知道聯邦國際中心在地處昆瑞路與昌源路交叉口，仔細詢問了才知道項目地址其實就在啟鴻•假日對面，只是現在那里還沒有開始動工拆遷。聯邦國際中心北接高新區(qū)腹地，南連主城中心，西進黑林鋪片區(qū)，東鄰人民西路與西山區(qū)政府，距昆明城中心繁華地帶小西門商業(yè)區(qū)僅10分鐘車程。

朝花曦拾的置業(yè)顧問說現在關于聯邦國際中心的資料還很少，只知道項目用地約為210畝，總建筑面積約700000平方米，會有一幢32層高的大樓，物業(yè)形態(tài)類似于北辰財富中心。定位為西山區(qū)的教育中心、藝術中心、生活中心以及商業(yè)中心。具體打造的項目除酒店、寫字樓外，還有大規(guī)模的集群式獨立商業(yè)、大型集中式商業(yè)廣場、社區(qū)底商。規(guī)劃的經營業(yè)態(tài)將全面涵蓋購物（綜合超市、生鮮超市、便利店、服飾店、鮮花店、餅屋）、餐飲（各式中高檔品牌餐飲廳、西式快餐店、各國風味餐廳、時尚餐吧、西餐廳、茶餐廳）、休閑娛樂（茶室、紅酒坊、酒吧、KTV、健身中心）、醫(yī)療（診所、藥店）等。

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