一、樓盤(pán)總體概覽
首創(chuàng)·譽(yù)華洲，項(xiàng)目位踞云南昆明滇中新區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地域，距長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約4公里，位于臨空大資源區(qū)核心腹地，是云南接駁南亞、東南亞的第一站，亞洲5小時(shí)航空經(jīng)濟(jì)圈中心，昆明國(guó)門(mén)價(jià)值區(qū)核心，多重利好疊加，區(qū)域未來(lái)騰飛大局已定。是北京國(guó)企首創(chuàng)置業(yè)與昆明滇中新區(qū)國(guó)企滇中城投攜手開(kāi)發(fā)的新一代城市更新作品，約130萬(wàn)方，擁有全維度、國(guó)際化資源配套的理想大城。
首創(chuàng)·譽(yù)華洲為70年產(chǎn)權(quán)，當(dāng)前在售均價(jià)約8000元/㎡，毛坯交付，可一次性付清，可以銀行按揭，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2023年3月左右。
樓盤(pán)亮點(diǎn)：首創(chuàng)·譽(yù)華洲是兩大國(guó)企巨匠站在時(shí)代和區(qū)域規(guī)劃的高度進(jìn)行全方位考量，依托航空、高鐵、地鐵、高速公路等多維立體交通出行優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建的集10萬(wàn)方奧特萊斯國(guó)際商業(yè)小鎮(zhèn)、7所知名教育配套、北京知名三甲醫(yī)院、5大主題公園、“禧悅系”精品住宅等多元化業(yè)態(tài)于一體的空港TOD都會(huì)城市范本。項(xiàng)目配套完善，交通便利，滿足各類人群需求。
自身帶有建面約10萬(wàn)㎡的奧特萊斯國(guó)際商業(yè)小鎮(zhèn)，以國(guó)內(nèi)外名品折扣中心為主體，薈萃全球時(shí)尚品牌，集旅游、購(gòu)物、休閑、度假、居住多功能服務(wù)配套為一體，打造吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式便捷生活場(chǎng)，近享家門(mén)口的國(guó)際繁華。
擬引入北京知名三級(jí)甲等醫(yī)院，擬引入首創(chuàng)光合中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，滿足旅游休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老全年齡段需求，24h全時(shí)呵護(hù)家人的健康生活。
在教育方面，更規(guī)劃了3所幼兒園、3所公立小學(xué)、1所公立中學(xué)，幼、小、初12年一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育，家門(mén)口全程上重點(diǎn)，遠(yuǎn)見(jiàn)孩子成功未來(lái)，配套兒童成長(zhǎng)樂(lè)園，給孩子一個(gè)快樂(lè)的童年。打造動(dòng)漫公園、森林公園、漫步公園、運(yùn)動(dòng)公園、口袋公園5大主題公園，約3.6公里生態(tài)景觀廊道，營(yíng)造步步皆景、時(shí)時(shí)鮮氧、安家公園的生態(tài)宜居空間，于繁華中暢享自然綠意，健康生活觸手可及。
購(gòu)房資質(zhì)：非云南籍戶口，一個(gè)自然人一套，云南戶口不限購(gòu)。
樓盤(pán)地址：云南省昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)空港大道中段
售樓地址：云南省昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)空港大道中段首創(chuàng)·譽(yù)華洲營(yíng)銷中心
二、樓盤(pán)所在區(qū)域規(guī)劃
首創(chuàng)·譽(yù)華洲，擇址國(guó)家級(jí)滇中新區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核芯地域，距長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約4公里。作為一座城市乃至一個(gè)區(qū)域開(kāi)放交流的前沿，空港依托得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和前景優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將作為城市發(fā)展晉升的原核，引領(lǐng)新區(qū)發(fā)展。
2015年9月7日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于同意設(shè)立云南滇中新區(qū)的批復(fù)》，成立了全國(guó)第15個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)滇中新區(qū)，明確將滇中新區(qū)打造成為面向南亞、東南亞輻射中心的重要支點(diǎn)、云南橋頭堡建設(shè)重要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。
借助國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略的政策利好，疊加昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)的樞紐影響力，滇中新區(qū)的核心——空港經(jīng)濟(jì)區(qū)正朝著云南面向南亞、東南亞的輻射中心和開(kāi)放前沿的方向飛速發(fā)展。在國(guó)家政策的大力支持下，整個(gè)空港新區(qū)在軌道交通、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)等方面都得到了極大的發(fā)展，未來(lái)新興產(chǎn)業(yè)云集，海量人潮匯聚，區(qū)域繁華與上升空間無(wú)限。
三、關(guān)于昆明
昆明，別稱春城，是云南省省會(huì)、滇中城市群中心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一 。
昆明是國(guó)家歷史文化名城，早在三萬(wàn)年前就有人類在滇池周圍生息繁衍；公元前278年滇國(guó)建立，定都于此；765年南詔國(guó)筑拓東城，為昆明建城之始；明末時(shí)期，南明永歷政權(quán)在昆明建都。昆明屬北亞熱帶低緯高原山地季風(fēng)氣候，為山原地貌，三面環(huán)山，南瀕滇池，沿湖風(fēng)光綺麗，由于地處低緯高原而形成“四季如春”的氣候，享有“春城”的美譽(yù)。全年主城區(qū)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)達(dá)到361天，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到98.9%。
昆明是全國(guó)十大旅游熱點(diǎn)城市，首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。全市有各級(jí)政府保護(hù)文物200多項(xiàng)，有石林世界地質(zhì)公園、滇池、安寧溫泉、九鄉(xiāng)、陽(yáng)宗海、轎子雪山等國(guó)家級(jí)和省級(jí)著名風(fēng)景區(qū)，還有世界園藝博覽園和云南民族村等100多處重點(diǎn)風(fēng)景名勝，10多條國(guó)家級(jí)旅游線路，形成以昆明為中心，輻射全省，連接?xùn)|南亞，集旅游、觀光、度假、娛樂(lè)為一體的旅游體系。
四、產(chǎn)品戶型介紹
首創(chuàng)·譽(yù)華洲總占地面積約1007 畝，地上建面約130萬(wàn) ㎡（其中商業(yè)約30萬(wàn)㎡） 。整個(gè)小區(qū)由為高層板樓設(shè)計(jì)，容積率2.99，綠化率40%。目前在售4#、5#、10#、11#、12#、13#、19#、20#、22#、23#、24#、39#。
四、樓盤(pán)配套
教育配套——譽(yù)華洲規(guī)劃3所幼兒園、3所公立小學(xué)、1所公立中學(xué)、兒童成長(zhǎng)樂(lè)園等優(yōu)質(zhì)教育資源。從幼兒園到中學(xué)，12年優(yōu)質(zhì)教育，家門(mén)口即享，為家長(zhǎng)們免去了孩子教育的后顧之憂。
交通配套——項(xiàng)目距長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約4公里，地鐵6/9號(hào)線交匯在側(cè)，占位“一港三鐵九路三軌”多維立體交通中樞，對(duì)外串聯(lián)亞洲5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，對(duì)內(nèi)形成約30分鐘都會(huì)生活圈，出行便捷無(wú)憂，高效通達(dá)世界。
公園配套——項(xiàng)目打造動(dòng)漫公園、森林公園、漫步公園、運(yùn)動(dòng)公園、口袋公園5大主題公園，約3.6公里生態(tài)景觀廊道，為業(yè)主打造內(nèi)外皆公園鮮氧環(huán)繞的生活環(huán)境，于繁華中暢享自然綠意，讓健康生活方式觸手可及。
商業(yè)配套——項(xiàng)目引入超10萬(wàn)方奧特萊斯商業(yè)小鎮(zhèn)，以國(guó)內(nèi)外名品折扣中心為主體，集旅游、購(gòu)物、休閑、度假、居住多功能服務(wù)配套為一體，打造同步世界的國(guó)際生活平臺(tái)，一站式便捷繁華生活由此開(kāi)啟。
其他配套——引入北京知名三甲醫(yī)院（與北京301醫(yī)院齊名）、首創(chuàng)光合中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，滿足旅游休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老全年齡段需求，近距離守護(hù)每一位家庭成員的健康。
北京房山首創(chuàng)奧萊A區(qū)
首創(chuàng)置業(yè)『昆明生活美學(xué)館』已盛大開(kāi)放
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