踩盤:中天陽光100

項目概況：

城區(qū)：五華區(qū)
位置：昌源北路中段新知花園旁
價格：未定
物業(yè)類型：公寓商鋪
銷售電話：0871-8334666
開發(fā)商：云南泰明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑面積：19.32畝
容積率：2.5
綠化率：45%
總戶數(shù)：1081套
公交路線：56、180、66、C10

位于戛納小鎮(zhèn)電影院旁的售樓部

踩盤實錄：

中天陽光100位于昆明市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)昌源中路南段，要找到它并不需要花費太多的功夫，乘坐公交車的話只要在美麗新世界小區(qū)下車，就在美麗新世界小區(qū)的對面，從新云巷口走進去，會發(fā)現(xiàn)該項目就在云南錫業(yè)背后。項目現(xiàn)在才開始挖地基，只是我在項目現(xiàn)場的廣告標(biāo)牌上看到的的卻是“境界商務(wù)大廈”的宣傳而非“中天陽光100”，如果不是打電話去售樓部確認(rèn)的話，還以為自己走錯了。原來境界商務(wù)大廈是泰明房地產(chǎn)公司報批審核的名稱，現(xiàn)在的項目推廣階段更名為中天陽光100。中天陽光100的用地該是商業(yè)用地，只有40年的產(chǎn)權(quán)，將來的水電費收費都是按商用來收取的。

中天陽光100就在這個小巷里

貼有鮮明的時尚標(biāo)簽

撇開中天陽光100多變的案名不談，現(xiàn)在只來看看它的項目本身如何。中天陽光100項目占地約20畝，在規(guī)劃設(shè)計時項目采用8度抗震設(shè)防，每平米建筑含鋼量70公斤。項目規(guī)劃成了四棟高層商住樓，都會在20層以上。戶型面積設(shè)計最小39平方米，最大的有105平方米左右，共1081戶。最里面的三棟樓是3梯15戶，最外面也是最矮的一棟樓是2梯7戶。這樣看來，中天陽光100的項目設(shè)計是稍顯緊湊了，客戶定位顯然是為了滿足單身青年想獨居或者想過二人世界的要求。

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