2009年12月全國及昆明房地產(chǎn)相關(guān)政策分析

時(shí)至09年年末，12月份房地產(chǎn)及相關(guān)政策仍然延續(xù)11月調(diào)控基調(diào)，政策調(diào)控主要集中在信貸、稅收及土地三個(gè)方面，但12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議與國務(wù)院常務(wù)會議無疑將對2010年上半年甚至整年的市場發(fā)展態(tài)勢產(chǎn)生較大的調(diào)控作用。

從12月7日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求；到12月9日國務(wù)院常務(wù)會議提出終止二手房營業(yè)稅優(yōu)惠政策；再到12月14日明確提出要高度重視房價(jià)過快增長的態(tài)度，遏制房價(jià)過快上漲的勢頭，抑制投資投機(jī)性購房。一系列宏觀調(diào)控和房產(chǎn)政策的緊密出臺，與2008年以來的調(diào)控政策相比，2010年中央將加大對房地產(chǎn)市場不健康發(fā)展的調(diào)控力度。

一、政策內(nèi)容