2009年12月全國(guó)及昆明房地產(chǎn)相關(guān)政策分析

時(shí)至09年年末，12月份房地產(chǎn)及相關(guān)政策仍然延續(xù)11月調(diào)控基調(diào)，政策調(diào)控主要集中在信貸、稅收及土地三個(gè)方面，但12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議與國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議無(wú)疑將對(duì)2010年上半年甚至整年的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)產(chǎn)生較大的調(diào)控作用。

從12月7日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購(gòu)房需求；到12月9日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出終止二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策；再到12月14日明確提出要高度重視房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的態(tài)度，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。一系列宏觀調(diào)控和房產(chǎn)政策的緊密出臺(tái)，與2008年以來(lái)的調(diào)控政策相比，2010年中央將加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不健康發(fā)展的調(diào)控力度。

一、政策內(nèi)容