走進(jìn)星耀：中國(guó)公益地產(chǎn)踐行者

2005年，新亞洲·體育城一舉獲得“中國(guó)公益地產(chǎn)第一盤”的美譽(yù)。一時(shí)間，全國(guó)各地的地產(chǎn)商紛紛來新亞洲·體育城參觀學(xué)習(xí)。一般而言，公益同企業(yè)追求利潤(rùn)是矛盾的。就這個(gè)問題，記者詢問了新亞洲·體育城的開發(fā)商星耀集團(tuán)顏勇總裁，“做公益和企業(yè)的利潤(rùn)是不沖突的，開發(fā)公益地產(chǎn)就是把二者有機(jī)結(jié)合的一個(gè)很好途徑，都是為大眾服務(wù)。我們想通過做這些，真正摸索出一條民營(yíng)資本投入建設(shè)公益事業(yè)的正確有效的路子�！�

2007年，殘運(yùn)會(huì)移師昆明。但昆明缺乏大型體育場(chǎng)館，為保障第七屆全國(guó)殘運(yùn)會(huì)的圓滿舉行，省、市兩級(jí)政府大膽創(chuàng)新，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，由政府出讓土地，提供政策等條件，企業(yè)出資開發(fā)建設(shè)、自主運(yùn)營(yíng)，并把該項(xiàng)目作為省、市重點(diǎn)工程面向社會(huì)公開招標(biāo)。星耀集團(tuán)一舉奪標(biāo)，在全國(guó)開創(chuàng)了“民營(yíng)企業(yè)獨(dú)立開發(fā)和運(yùn)營(yíng)國(guó)家級(jí)大型體育項(xiàng)目”的先例和運(yùn)作模式，開創(chuàng)一個(gè)堪稱典范的“體育地產(chǎn)”，“新公益地產(chǎn)”的“星耀模式”。

運(yùn)動(dòng)大城提速一個(gè)片區(qū)

99'昆明世界園藝博覽會(huì)的成功舉辦使昆明一下“改天換地”，城市建設(shè)至少提前了10年，而與當(dāng)年的北京亞運(yùn)村相似的新亞洲·體育城正處在一個(gè)巨變的新區(qū)域——東南板塊。在新昆明方案中，新區(qū)建設(shè)和主城改造并舉，在5年的時(shí)間，帶動(dòng)了呈貢新區(qū)的一大批項(xiàng)目，為產(chǎn)業(yè)布局、城市建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

正如城市發(fā)展研究人士所說，“新亞洲·體育城正推動(dòng)著呈貢新區(qū)的發(fā)展，加速了大昆明新都心的形成。呈貢新區(qū)即將建設(shè)成為規(guī)模適度、有較強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐、配套功能完善、環(huán)境宜人的現(xiàn)代化新區(qū)，體育城功不可沒�！�

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