2009為房?jī)r(jià)漲幅最高的一年

去年1至11月全國房?jī)r(jià)住宅銷售均價(jià)達(dá)到4600元/平方米，比2008年均價(jià)上漲了1000元/平方米，為住房制度改革以來漲幅最高的一年。國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌表示，認(rèn)為2010年是最復(fù)雜的一年，主要是因?yàn)椤皟呻y”問題增多，如在人民幣匯率問題上促進(jìn)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與擴(kuò)大就業(yè)的“兩難”，在擴(kuò)張性政策方面防止經(jīng)濟(jì)二次探底與通脹預(yù)期和金融風(fēng)險(xiǎn)之間的“兩難”。其中最令人關(guān)注的“兩難”，當(dāng)屬房地產(chǎn)快速發(fā)展與資產(chǎn)泡沫之間的“兩難”。中國的房地產(chǎn)投資占了投資額的1/5到1/4，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造的增加值占GDP約6%(上海超過了20%)，與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)達(dá)到60個(gè)。

2009年三季度以來，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，泡沫日趨嚴(yán)重。前不久福布斯列舉的2010年金融風(fēng)險(xiǎn)中，中國房地產(chǎn)被排在了第二位。余斌說，“亞洲金融危機(jī)源于房地產(chǎn)和股市泡沫的破裂，本次金融危機(jī)則是美國房地產(chǎn)和基于房地產(chǎn)抵押貸款的金融衍生品泡沫破裂而引發(fā)的。兩次危機(jī)的危害程度有目共睹。一旦我國房地產(chǎn)和股市泡沫化，其危害同樣難以估量�！�

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。