改善型二套房可享“優(yōu)貸”

1月20日，為進一步加強和改善市場調(diào)控，促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，云南省人民政府結(jié)合我省實際，出臺了15條《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，其中對于“二套房”又有了新的規(guī)定——“對已還清原住房貸款、購買自住改善型二套住房的借款人，依然可以享受首次貸款優(yōu)惠政策”。云南省人民政府在新發(fā)布的15條實施意見中明確指出，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。對已還清原住房貸款、購買自住改善型二套住房的借款人，享受首次貸款優(yōu)惠政策；對未還清原住房貸款，且不能提供自住改善型二套住房有效證明的借款人，不得享受首次貸款優(yōu)惠政策，一律按照二套房貸政策執(zhí)行。

但政策未明確“改善型二套住房”定義且目前各銀行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一。

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