李偉國家一級注冊建筑師、高級建筑師。1972年2月生于云南昆明。1994年畢業(yè)于云南工學(xué)院（現(xiàn)昆明理工大學(xué)）建筑學(xué)系，獲學(xué)士學(xué)位�，F(xiàn)為云南泛亞工程設(shè)計(jì)院有限公司（甲級）院長、設(shè)計(jì)總監(jiān)。
近年來，昆明的城市綜合體項(xiàng)目越來越多，規(guī)模也越來越大，各大開發(fā)商爭相打著城市綜合體的旗幟進(jìn)行土地開發(fā)。這種開發(fā)模式的出現(xiàn)，對于規(guī)劃設(shè)計(jì)來說具有怎樣的挑戰(zhàn)和意義，如何做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，帶著這樣的疑問，記者采訪了云南泛亞設(shè)計(jì)院院長李偉。
“近年來城市綜合體越來越多，這不僅出現(xiàn)在大城市，現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)大到3、4線城市，包括我們做過的云南曲靖、陸良、丘北和重慶酉陽、南川的城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目�！崩顐ソ榻B。
城市綜合體這種業(yè)態(tài)的不斷涌現(xiàn)，從宏觀上看，源自國家城市化進(jìn)程的大環(huán)境。我國的城市化高速發(fā)展，城市化率從20%提高到40%只用了20年時(shí)間，農(nóng)村人口大量向城市集中，現(xiàn)在大約有60%的人居住在城鎮(zhèn)里，這對城市綜合配套設(shè)施的要求越來越高，也催生了城市綜合體的產(chǎn)生。從微觀上，政府支持城市綜合體的建設(shè)，因?yàn)槌鞘芯C合體能夠提升城市形象，一個(gè)新興的城市綜合體往往成為城市建設(shè)的形象展示窗口，同時(shí)還能集約利用土地，解決就業(yè)問題，帶來豐厚的稅收。開發(fā)商也樂意進(jìn)行城市綜合體開發(fā)，因?yàn)橥恋刭Y源的稀缺性，拿到大體量的城市土地也將越來越不容易，把項(xiàng)目做成城市綜合體的模式，可通過商鋪出租、物業(yè)管理等方式得到可持續(xù)的資金收入。
李偉指出，現(xiàn)在的城市綜合體項(xiàng)目同質(zhì)化嚴(yán)重，建議開發(fā)商細(xì)分市場，走差異化道路才能形成競爭力。城市綜合體分居住型、商業(yè)型、商務(wù)型、交通樞紐型等種類，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況和特色，選擇城市綜合體開發(fā)類型。這對規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)也提出了更高的要求，設(shè)計(jì)方需要通過綜合分析、理性思考，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣托枨蠼o出設(shè)計(jì)方案。
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