“項目設(shè)計就像做菜，設(shè)計師就像主廚，要做出一道色香味俱全的菜需要把主菜和各種配料搭配好，同樣，設(shè)計師需要協(xié)調(diào)和整合多方面的資源，既要有專業(yè)知識，又要懂得綜合把握才能設(shè)計出好的作品。”李偉談到，以前是開發(fā)商委托設(shè)計機構(gòu)怎么做，我們就怎么設(shè)計，現(xiàn)在做城市綜合體項目要求設(shè)計方主動站出來進行精細化設(shè)計，不僅要靠設(shè)計院技術(shù)人員的專業(yè)設(shè)計，還要組合外部資源，包括策劃公司、營運公司的意見以及招商情況。設(shè)計師還要有博大的胸懷，接納各方的意見，綜合考慮開發(fā)商的利益、政府的規(guī)定、市民的需求，以及對不同地域的文化背景、環(huán)境保護、文物保護等多方面的要求。
此外，城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計成功，不僅對設(shè)計院的要求高，前期的招商、策劃、市場調(diào)研也至關(guān)重要，期間要考慮該地區(qū)的消費能力、政府未來主導(dǎo)的商業(yè)方向、確定主力商業(yè)和主題背景；中期的建設(shè)要根據(jù)招商情況進行調(diào)整；后期的物業(yè)增值和系統(tǒng)的有效運作也對項目經(jīng)營提出了高要求。
在規(guī)劃設(shè)計的時候還要注重保護和傳承地方文脈，將歷史建筑的保護和開發(fā)結(jié)合在新設(shè)計中，對整個項目而言也會是一大亮點。云南泛亞設(shè)計院在重慶萬僖中央廣場設(shè)計項目中，通過充分調(diào)研，在規(guī)劃設(shè)計中把有價值的歷史遺存建筑有機組織到新的城市綜合體中，新老建筑相得宜彰，全新地詮釋了城市文脈的延續(xù)。
“一個城市究竟需要多少城市綜合體？什么類型的城市綜合體？都需要時間來證明。但在設(shè)計時一定要注重特色，才能避免同質(zhì)化，展現(xiàn)競爭力�！崩顐プ詈笳f道。
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