三、2010年12月昆明市商業(yè)價格動態(tài)

下表是至祥研究中心監(jiān)測的2010年12月商業(yè)項目價格變化趨勢。

表3-4：2010年12月商業(yè)價格指數(shù)列表（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）

表3-5：2010年12月昆明商業(yè)項目價格動態(tài)（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）

樓盤名稱地址開發(fā)商商業(yè)業(yè)態(tài)本期價格動態(tài)
邦盛萬商城廣福路與官南路交匯處邦盛地產(chǎn)專業(yè)市場售價：22000-30000元/平方米
和諧世紀(jì)北市區(qū)耀龍康城旁江東地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)售價：28000元/平方米
香樟俊園民航路26號俊發(fā)地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)售價：19400元/平方米
龍潤•財富慧都呈貢雨花片區(qū)大學(xué)城龍潤置業(yè)社區(qū)商業(yè)售價：15000元/平方米
順新時代南二環(huán)與民航路交匯口順新置業(yè)綜合商業(yè)售價：40000元/平方米
財富一號春城路與吳井路交匯口興杰地產(chǎn)綜合商業(yè)售價：45000元/平方米
奧宸•財富廣場廣福路省公安廳旁奧宸地產(chǎn)綜合商業(yè)封盤期
MOMA大道北京路鳳凰村龍騰大酒店旁和信屋業(yè)綜合商業(yè)售價：40000元/平方米
新亞洲體育城商鋪昆洛路與廣福路交匯處星耀地產(chǎn)綜合商業(yè)售價：一樓35000元/平方米；
二樓20000元/平方米；
三樓15000元/平方米
經(jīng)典雙城西二環(huán)路與人民西路交叉路口（西一中對面）經(jīng)典地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)預(yù)計明年面市
翡翠灣白云路與北京路交匯處(龜龍湖公園旁)中房現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)預(yù)計明年面市
百富琪春城路與環(huán)城南路交叉處安鋇佳社區(qū)商業(yè)預(yù)計年底開盤
金江北大街2期北京路延長線與霖雨路交叉處紅云房地產(chǎn)商業(yè)街租金：80-100元/平方米•月
南亞未來城盤龍區(qū)龍慶路劉家營村旁巨和地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)商鋪在2期面市
紅星國際廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面）紅星美凱龍綜合商業(yè)預(yù)計明年面市
新亞洲歡樂城彩云北路與廣福路交叉口東北側(cè)金福地社區(qū)商業(yè)預(yù)計明年面市
螺螄灣國際商貿(mào)城2期彩云北路，東靠昆玉高速，西接彩云北路（新昆洛路），
南連南繞城路，北鄰廣福路中豪置業(yè)專業(yè)市場租金：一樓298元/平米•月；
二樓198元/平米•月；
三樓108元/平米•月；
四樓98元/平米•月；
五樓48元/平米•月
時尚假日官南大道與廣福路交匯處京鵬地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)售價：25000元/平方米
大學(xué)城名校街呈貢新城學(xué)苑路省房地產(chǎn)商業(yè)街售價：20000元/平方米；
租金：40-70元/平米
百大新都會呈貢吳家營昆百大社區(qū)商業(yè)售價：30000-40000元/平米
保利寧湖峰境安寧連然鎮(zhèn)大屯新區(qū)保利地產(chǎn)商業(yè)街售價：20000元/平方米
龍江雅苑北京路與7204公路及盤龍江圍合處鑫益屋業(yè)社區(qū)商業(yè)售價：22000元/平方米
景苑商業(yè)廣場人民西路與春雨路交叉口右行500米建工集團(tuán)綜合商業(yè)售價：9000元/平方米
大學(xué)城商業(yè)中心呈貢大學(xué)城核心區(qū)實力集團(tuán)綜合商業(yè)售價：10000-20000元/平方米；
租金：40-80元/平米
呈貢新區(qū)假日街呈貢吳家營片區(qū)（新市政府旁）俊發(fā)地產(chǎn)商業(yè)街售價：22000元/平方米
濱江商業(yè)街白云路與盤龍江交匯處(張官營)俊發(fā)地產(chǎn)商業(yè)街售價：30000元/平方米
小西門潮人街人民中路美辰百貨旁富輝地產(chǎn)商業(yè)街出售完；租金：200元•間/月
星耀•天地新亞洲體育城星耀地產(chǎn)綜合商業(yè)售價：普通商業(yè)15000元/平方米；
沃爾瑪一樓30000元/平方米
南亞風(fēng)情第壹城滇池路中段原南亞風(fēng)情園項目地諾仕達(dá)綜合商業(yè)蓄水期
中央金座滇池路與廣福路交叉處吉興隆綜合商業(yè)蓄水期
云紡女人大世界海埂路豆腐營東南亞珠寶中心正對面新都昌綜合商業(yè)預(yù)計明年面市
欣都龍城北京路延長線和北辰大道交叉口北客置業(yè)綜合商業(yè)只針對品牌招商
合金公寓官渡區(qū)吳井路與五金路交叉口捷思置業(yè)社區(qū)商業(yè)售價：30000元/平方米

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