云南亞廣傳媒3.75億底價(jià)將呈貢4宗住宅用地納入囊中

昨天下午，昆明土地交易中心又有地塊找婆家，最終因無(wú)人競(jìng)爭(zhēng)，這4塊地被云南亞廣傳媒發(fā)展有限公司以底價(jià)37543.47萬(wàn)元輕松競(jìng)得，折合樓面地價(jià)僅為603.49元/平方米。

掛牌公告顯示，該地塊編號(hào)為J2010-027-1-4的4宗住宅用地，位于昆明呈貢新城，容積率均小于等于3，總面積約352.12畝，起價(jià)3.75億元。

由于4宗土地分別只有一位競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于交易底價(jià)，因此均以底價(jià)被云南亞廣傳媒發(fā)展有限公司納入囊中。

“地塊將作為云南廣電系統(tǒng)配套的居住用地，屬于特定的搬遷項(xiàng)目�！痹颇蟻啅V傳媒發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人劉力華向記者表示，未來(lái)這里將建成每套90-150平方米不等的高層住宅項(xiàng)目，全部均不面向市場(chǎng)銷售。當(dāng)記者問(wèn)及員工團(tuán)購(gòu)價(jià)時(shí)，劉力華說(shuō)：“我們將參考行政中心以及呈貢大學(xué)城職工團(tuán)購(gòu)價(jià)進(jìn)行定價(jià)�！�

按成交價(jià)，此次掛牌交易的呈貢新城地塊價(jià)格約為106.62萬(wàn)元/畝，容積率的平均數(shù)約為2.65，折合樓面地價(jià)成本僅為603.49元/平方米。據(jù)了解，云南廣電系統(tǒng)呈貢新區(qū)住房?jī)?nèi)部團(tuán)購(gòu)價(jià)差不多在2600元/平方米左右，和呈貢新城目前5000多元/平方米的市場(chǎng)價(jià)相比，非常具有“吸引力”。

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