關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)

在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)），暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)一套住房。而對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)）內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

解析：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，遏制昆明的投資及投機(jī)性購(gòu)房，明確已有2套住房的本市戶籍居民家庭不可再買(mǎi)房。這對(duì)昆明市投資性住房銷(xiāo)售起到了遏制作用，使得投資人轉(zhuǎn)向地州和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。并在一定程度上使得部分想出售住房的人群，改售轉(zhuǎn)租。

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