城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)實施廉租住房與公共租賃住房“兩房并軌、差別租金”方式。各州（市）、縣（市、區(qū)）可將省下達的“兩房”指標及補助資金整合起來，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一建設(shè)公共租賃住房。新建建筑物應(yīng)達到抗6級地震，八度以上設(shè)防。平均每套50平左右，最大單套建面控制在70平以內(nèi)。共租房項目可配套建設(shè)占總建面15%的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的80%，不同保障對象，分級確定合理的租金水平，逐步實現(xiàn)公共租賃住房與廉租住房的一體化。保障性安居工程建設(shè)用地享受成本地價。
至祥解讀：這是云南省完善保障性安居工程建設(shè)模式、改進住房保障方式的一項創(chuàng)新舉措�！皟煞坎④墶弊畲蟮膬�(yōu)勢是便于該項工程的建設(shè)和管理。其中《意見》對公租房選址原則、基礎(chǔ)配套、戶型面積均作出了明確規(guī)定，避免了公租房品質(zhì)差、經(jīng)濟不適用及難管理等問題。其次，《意見》還提出了保障房推出機制，對保障對象家庭收入和住房條件發(fā)生變化、不符合住房保障條件的可采取“先租后售”等方式推出，同時，租金應(yīng)根據(jù)實際情況靈活調(diào)整。此外此類項目用地享受成本地價可提高房企參與積極性，這不僅體現(xiàn)了公租房的基本屬性，也進一步規(guī)范了公租房市場秩序。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論