月牙塘公園。

近300萬平方米建筑體量的馬街摩爾城落戶，占地10000余畝的云南華僑城奠基，建筑面積達(dá)500多萬平方米的海倫國際即將面市……一時之間，體量龐大、業(yè)態(tài)完善、有極強(qiáng)聚合能力的“大盤”在昆明遍地開花。而隨著這各大樓盤從南到北、自西向東在昆明房地產(chǎn)市場相繼鋪開，板塊樓市不斷走強(qiáng)，城市品質(zhì)實現(xiàn)躍進(jìn)。

在這場大盤浪潮中，以山海城邦項目最為耀眼，其占地規(guī)模為5600畝、總投資逾300億元、建筑總量達(dá)500萬平方米，是昆明城區(qū)有史以來最大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其中該項目一期馬街摩爾城的建筑體量就達(dá)300萬平方米；而經(jīng)典雙城則準(zhǔn)備憑借1000畝超大體量，以180米天際高度和獨(dú)一無二的“矩陣商業(yè)公園”生態(tài)模式，重新定義西市區(qū)樓市格局；占地1700畝的西山新城，也拿出400萬方的建筑體量，定制西城的城市名片。西市區(qū)也因為有了這些大盤的推動，在區(qū)域人居、商務(wù)、商業(yè)功能上實現(xiàn)質(zhì)的飛躍，凸顯出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

在向來匯聚昆明之“富”的板塊南市區(qū)內(nèi)，僅盛高大城、海倫國際、銀海暢園這3個樓盤總建筑面積已超600萬平方米。其中，南城最大樓盤之一的海倫國際欲建成集高檔住宅、購物中心、寫字樓、星級酒店等城市功能融為一體的生態(tài)之城。盛高大城項目占地256畝，100米城市地標(biāo)樓王、采用全新的以南低北高的半圍合方式布置建筑，讓其具備了視覺、審美等多重價值。30萬平方米建筑體量的銀海暢園規(guī)劃社區(qū)內(nèi)部配套6班幼兒園，2個泛會所以及5000平方米商鋪。

最早成規(guī)模開發(fā)的北市區(qū)同樣集結(jié)眾多大盤，而最具代表性的無疑是“俊園”系列。世紀(jì)俊園、時光俊園、俊發(fā)中心……順延北京路一路而上聯(lián)動，形成規(guī)模影響。除此之外，有欣都龍城、龍江雅苑等“巨無霸”的加入，并帶動了一批籌備中的地產(chǎn)項目，為北市區(qū)發(fā)展起到強(qiáng)力的輻射和拉動作用。

隨著這些大盤的強(qiáng)勢進(jìn)駐，以及更大規(guī)模、更高檔次的項目蓄勢待發(fā)，具備昆明特色的房地產(chǎn)市場必然躍然眼前，并且充滿活力和激情。

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