2011年5月昆明市商業(yè)價格綜合指數(shù)分析

“昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項目為樣本，以各個項目的當(dāng)期報價均價為基準(zhǔn)，結(jié)合前一期報價均價，逐期滾動計算，動態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項目的價格變動趨勢，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場變化趨勢。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達(dá)意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。

一、昆明市商業(yè)價格綜合指數(shù)走勢分析

由于昆明市自5月1日起正式執(zhí)行“一房一價”，目前商業(yè)價格指數(shù)重點關(guān)注本月和上月之間的項目價格對比變化的操作方式不再能夠充分反映市場變化，本期我們將結(jié)合商業(yè)銷售價格的絕對值變化趨勢進(jìn)行分析，在下一期監(jiān)測中對監(jiān)測體系進(jìn)行系統(tǒng)化調(diào)整。

圖3-1：昆明商業(yè)價格指數(shù)走勢圖
（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）