二、2011年5月昆明市商業(yè)價格情況
下表分別是按照業(yè)態(tài)分類和區(qū)域分布計算相關商業(yè)均價。根據(jù)至祥研究中心監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，2011年5月昆明市整體商業(yè)出售均價約31919元/㎡，與上月29367元/㎡環(huán)比上漲8.69%；租賃約70元/月•㎡，與上月相比無變化。
表3-1：2011年5月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價
（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
按商業(yè)業(yè)態(tài)計算均價 商業(yè)業(yè)態(tài) 出售（元/平米） 出租（元/月，平米） 商業(yè)街 29000 70 社區(qū)商業(yè) 26500 —— 綜合商業(yè) 36587 —— 總計 31919 70
表3-2：2011年5月不同區(qū)域商業(yè)租售均價
（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
按所屬區(qū)域計算均價 所屬板塊 出售（元/平米） 出租（元/月，平米） 二環(huán)內(nèi) 31147 —— 二環(huán)外 27769 70 總體 31919 70
三、2011年5月昆明市商業(yè)價格動態(tài)
下表是至祥研究中心監(jiān)測的2011年5月商業(yè)項目價格變化趨勢。
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