真降？假摔？

有網(wǎng)友提出，歡樂城之前也賣過6000-7000元/平米，現(xiàn)在的價(jià)格貌似沒有降價(jià)？根據(jù)網(wǎng)友提出的質(zhì)疑，云南房網(wǎng)現(xiàn)場采訪了云南金福地房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司李波經(jīng)理。

李波介紹，歡樂城之前賣的是二期，二期的尾盤和一些朝向位置不好的房源確實(shí)賣過6000-7000元/平米的價(jià)格�，F(xiàn)在推出的是一期，是全新的產(chǎn)品。一期與項(xiàng)目二期相比，有三個(gè)明顯的優(yōu)勢。第一，一期位于二期的東南面，臨彩云北路與廣福路，交通非常便利，無論乘坐公交還是自駕車都比二期方便。地鐵1號線新亞洲體育城站就在項(xiàng)目外面，明年6月試運(yùn)營，升值前景看得見。第二，一期產(chǎn)品為15-18層的小高層，有6棟板式，4棟點(diǎn)式。住宅大部分為一梯二戶的板式建筑，板式建筑采光采陽都是非常好，而且陽臺多，得房率較高。第三，一期項(xiàng)目綠化率非常高，建筑密度低，景觀效果也做得較好。

五證齊全現(xiàn)房發(fā)售

目前，歡樂城一期海運(yùn)花園已經(jīng)是五證齊全現(xiàn)房，建筑工程已經(jīng)完工，景觀營造即將開始，品質(zhì)完全看得見，購房者完全可以放心購買，而根本不用擔(dān)心房子五證不全，房子爛尾蓋不起來等情況發(fā)生！昆明首條輕軌——輕軌1號線的體育城南站就在家門口，即將完工，輕軌即將試運(yùn)行.可以說，海運(yùn)花園是真正的輕軌價(jià)值物業(yè)，完全不同于有些概念忽悠的輕軌樓盤。

海運(yùn)花園的住宅，以昆明主城非常珍稀的板式住宅為主，品質(zhì)非常高！南北通透，明廚明衛(wèi)，采光通風(fēng)優(yōu)越，居住品質(zhì)完全超越高層塔樓.同時(shí)海運(yùn)花園的住宅，都是21層以下的住宅，公攤低，得房率高。

海運(yùn)花園還是昆明首個(gè)主題購物公園景觀大盤，不但首次將別墅社區(qū)的大樹森林景觀運(yùn)用到城市高檔住宅中，還將國際領(lǐng)先的購物公園設(shè)計(jì)帶到昆明，更值得一提的是，項(xiàng)目西南角還有一個(gè)占地約2萬平米的廣場。住在海運(yùn)花園，不但可以享受豪華的景觀，還擁有媲美市中心的繁華便利購物生活。

同時(shí)，海運(yùn)花園所在的新亞洲成熟生活板塊，經(jīng)過十年的發(fā)展，各項(xiàng)生活配套已經(jīng)非常完善成熟，學(xué)校、醫(yī)療、文化娛樂、商業(yè)購物、餐飲美食等一應(yīng)俱全，規(guī)模大、品質(zhì)高。（曾禹欣昊/《云南地產(chǎn)》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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