云南房網(wǎng)：最近微博上有人提到“房企要堅守企業(yè)社會責任”，您怎樣理解企業(yè)社會責任的？

高昊：我認為企業(yè)的社會責任中最核心的部分在于市場是靠大家維護的，不能以此來誤導老百姓，大家都應該嚴格自律，不能只顧眼前利益，這樣可能對其他房企也是不公平的。

云南房網(wǎng)：昆明二環(huán)房價會不會就以7000為標桿？您認為7000作為二環(huán)房價來說。是不是一個回歸理性的價格？

高昊：這是一種市場行為，看你怎么樣去看待。作為購房者追捧的樓盤，二環(huán)邊7000的房價就值了嗎？性價比呢？開發(fā)商的利潤才是真實的。

房地產分為消費品和投資品，當你把它作為消費品時，房子從產品本身來說是一種生活的內涵，購房者追求的是居住的品質和房子的功能；而當你把它當做投資品時，人們往往是根據(jù)主觀去判斷其預期價格，需求第二，賺錢第一。

云南房網(wǎng)：在目前的市場行情下，名匠譽峰項目在銷售策略上做了哪些調整？

高昊：我們先期會有一部分低價房源入市，可能整個價格區(qū)間會從8000——11000元不等，后期精品房源可能會在15000——20000元。

云南房網(wǎng)：在這樣一個以價格為購房首要條件的背景之下，名匠譽峰與二環(huán)邊的金尚俊園、禧瑞都相比，它的優(yōu)勢在哪里？

高昊：根本針對的市場就不一樣，現(xiàn)代都市人工作比較繁忙，要找一個居住的地方很容易，但要尋求一個讓心靈停留、釋放、安歇的地方就不容易了。名匠譽峰所要傳遞的是一種用“禪意”解讀生活、解讀自然的生活理念，它是一個居心養(yǎng)心的地方，我們的建筑有一個很美妙的名字——“ZenHouse”，所有的景觀都是按照托斯卡納的景觀來設計的，寓意療傷的地方（托斯卡納是一個女人失戀后療傷的地方）。

名匠譽峰從誕生初始，便已注定是昆明城市山谷類型的稀缺項目。它位于五華區(qū)龍泉路以西，北面緊鄰云南師范大學龍泉路校區(qū)。坐擁的龍泉路集合多條暢通道路，10分鐘可進北市核心商業(yè)區(qū)，20分鐘進主城區(qū)，1分鐘步入森林溪谷公園。名匠•譽峰，是近年來昆明少有的原創(chuàng)新派名宅。不僅在建筑形態(tài)上突破了昆明當前高層、超高層住宅林立的特色，也在空間附加值、環(huán)境、景觀、智能生活配置等方面，突破了昆明別墅的價值體系。同時，也繼承了在昆明人習慣中好房子的眾多優(yōu)勢：南北向、穿堂風、鄰里院落、交通便捷。1梯1戶先鋒藝術LOFT，名匠譽峰全力創(chuàng)新的禪意藝術居住產品，尤其被業(yè)內眾多專業(yè)人士所青睞。143M2左右的建筑面積，3房2廳+約20M2自由空間+上下雙層，構成了昆明獨一無二的森林溪谷中的LOFT。作為一種結合了優(yōu)越自然環(huán)境和地段便利的新型生活產品，名匠•譽峰LOFT不僅提供了別墅的環(huán)境，別墅沒有的地段，更提供了完全與別墅不同的全新生活模式。電梯獨立入戶、多變自由空間，森林中全新的城市主義生活風格，名匠•譽峰LOFT，為昆明諸多不愿離開城市住別墅的精英家庭，提供了最佳選擇。

此外項目還引入了Nico智能家居、Honeywell、ECHELON等國際高端智能控制監(jiān)控設備，為業(yè)主提供燈光感應、智能控制、多媒體控制、監(jiān)控報警等室內智能系統(tǒng)，以及室外的遠程家庭控制。業(yè)主可以根據(jù)自己生活的實際需求和使用要求，來定制屬于自己家庭生活習慣的智能配套。

云南房網(wǎng)：您認為今年是最佳的購房年么？如果今年買房，你覺得今年什么時候是比較好的時機？

高昊：對于投資者而言，今年不是最佳購房年，主要是市場可能變數(shù)較多，有道是“樓市有風險投資需謹慎”，但對于剛性需求的購房者來說，在這樣的市場行情下開發(fā)商對利潤的期望值不高，有機會了就該抓緊。

同時我也要提醒購房者，眼下市場混亂，對于那些團購、名額轉讓的信息一定要仔細考察，投機者可能會用一些“空氣房”來轉嫁風險轉移你的財富，一旦降價成大潮，害怕血本無歸的小房企必然會“丟盔棄甲”，到時房子能不能建起來就不好說了。（余秀蓉/《云南地產》·云南房網(wǎng)資訊中心）