[項目評測]云南映象花好月圓2期導購策略

云南房網(wǎng)2012年04月10日 10:45

戶型分析

花好月圓2期4月14日即將推出的戶型共有10種，涵蓋面積最小的26平米單身公寓、90平米左右的小三房及111平米——170平米不等三室、四室的戶型（以下戶型僅供參考，實際的房源位置和數(shù)量以開發(fā)商公布信息為準）。

26平米的U戶型

26平米的U戶型為單身公寓，此次推出的房源位于77棟的3——16層的2、4、6、13、14、15號房，東南向，有獨立的衛(wèi)生間及廚房。從戶型圖給出的比例來看，其臥室的面積約為11.4平米，衛(wèi)生間的面積約2.92平米，廚房面積約3.37平米，整體布局合理，活動空間較大。

85平米的W2戶型

85平米的W2戶型，此次推出的房源位于70棟6——25層的8號房，為三室兩廳一衛(wèi)設計。此戶型進門的右側是廚房緊接著是餐廳和客廳，雖然三個功能區(qū)在同一平面內(nèi)，但進門位置的過道有些浪費，其余的居住功能區(qū)與餐廳客廳功能區(qū)動靜區(qū)分明顯。優(yōu)點在于主臥和次臥的飄窗較大，既美觀又實用，主臥室12.87平米的面積足夠主人活動；缺點在于該戶型只有廚房外有一個小的生活陽臺，在客廳里只有一個飄窗而不是陽臺。

89平米的K1戶型

89平米的K1戶型為三室兩廳一衛(wèi)設計，此次推出的戶型位于71、75棟1單元2——18層的3號房、2單元2——18層的1、2號房和3單元的1——18層1號房，也是該項目此次推出房源量最多的一個戶型，均為東南向。

此戶型分布在每層樓的中間位置，在客廳與書房之間開門，進門后書房、餐廳與客廳連成一體，客廳外有一個5.6米的景觀陽臺可與書房的飄窗形成很好的空氣對流。且主臥室、次臥、書房都有各自的飄窗，既美觀又有利于人體健康，主臥室面積約11.31平米，可放置2米左右的雙人床及衣柜等物品。此戶型唯一的缺點在于廚房的窗戶很小，通風和光線都會受到一定影響。