[踩盤] 高順銘都：“雙城”間的小盤

投資價(jià)值：

項(xiàng)目區(qū)位圖

與高順銘都一街之隔的世紀(jì)城物業(yè)形態(tài)上涵蓋了7.5萬平方米的星級(jí)酒店、8萬平方米的商業(yè)街以及部分寫字樓，高順銘都南邊的星都國際總部基地則由56棟全新5A智能商務(wù)別墅、4棟18層甲級(jí)寫字樓及2棟40層超高寫字樓構(gòu)成，而高順銘都的建筑面積僅有6.5萬平方米。從規(guī)模和投資上比較，似乎高順銘都已遜色許多。

項(xiàng)目（A處）周邊的道路

不過，項(xiàng)目也有兩大優(yōu)勢：

一、區(qū)位優(yōu)勢。世紀(jì)城和新亞洲體育城兩個(gè)超大型項(xiàng)目的成功開發(fā)，加上連接老城與呈貢新城的地緣優(yōu)勢，讓東南版塊的區(qū)位價(jià)值凸顯。螺螄灣國際商貿(mào)城的落址又讓東南版塊的商業(yè)格局發(fā)生著潛移默化的改變。高順銘都正好處于兩大城之間，又臨近彩云北路，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

項(xiàng)目對(duì)面的世紀(jì)城

二、業(yè)態(tài)豐富。雖然高順銘都只是一個(gè)35畝的小型樓盤，但其兼具了寫字樓、SOHO精裝公寓以及復(fù)合型的風(fēng)情商業(yè)街等業(yè)態(tài)，可為那些資金不多有租不起大型辦公場地的小型工作室、小公司提供便利，也算對(duì)周邊商業(yè)的一個(gè)補(bǔ)充。

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