11月19日，位于昆明市二環(huán)南路旁的恒譽(yù)地產(chǎn)金坤尚城項(xiàng)目（曾用推廣名“金坤世紀(jì)”）被圍堵，導(dǎo)致該項(xiàng)目工地全面停工。事件一出，在社會(huì)上引起了極大反響。由于金坤尚城是城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及大量回遷居民，此次事件使回遷居民產(chǎn)生恐慌心理，紛紛致電媒體，詢問(wèn)情況。

為此，昨日記者實(shí)地探訪金坤尚城。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，目前工地已經(jīng)恢復(fù)了施工，售樓部也恢復(fù)了正常接待，不少購(gòu)房者正在售樓部咨詢或簽訂合同。

與此同時(shí)，為全面了解“圍堵”事件的前因后果以及目前項(xiàng)目的進(jìn)展情況，記者采訪了金坤尚城開發(fā)商云南恒譽(yù)地產(chǎn)總裁助理宋占輝。

本報(bào)記者：剛剛在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，目前金坤尚城工地已經(jīng)恢復(fù)施工，請(qǐng)你給我們介紹一下“圍堵”事件的前因后果。

宋占輝：恒譽(yù)地產(chǎn)前股東在轉(zhuǎn)讓恒譽(yù)地產(chǎn)全部股權(quán)后，曾以個(gè)人身份借了一些外債，這次債主欲通過(guò)圍堵，讓恒譽(yù)地產(chǎn)接收前股東的個(gè)人債務(wù)。而事實(shí)上，公司前股東與債主之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系純屬私人之間的民間借貸糾紛，與恒譽(yù)地產(chǎn)沒(méi)有任何法律關(guān)系。該債主在今年4月21日還向恒譽(yù)地產(chǎn)出具過(guò)承諾書，保證不會(huì)以前股東的個(gè)人債務(wù)為由干擾公司正常經(jīng)營(yíng)，并確認(rèn)恒譽(yù)地產(chǎn)從未向該債主借過(guò)錢，前股東個(gè)人向債主所借的款項(xiàng)也沒(méi)有進(jìn)入過(guò)恒譽(yù)地產(chǎn)賬戶。

本報(bào)記者：目前，恒譽(yù)地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)究竟是一個(gè)怎么樣的情況？

宋占輝：其實(shí)早在2010年6月，中恒泰已全資收購(gòu)恒譽(yù)地產(chǎn)股權(quán)，但鑒于前股東對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的熟悉度和操盤經(jīng)驗(yàn)，中恒泰又委托前股東組建團(tuán)隊(duì)管理整個(gè)項(xiàng)目。因前股東管理項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)沒(méi)有達(dá)到事先雙方約定的要求，今年4月，中恒泰撤銷前股東管理項(xiàng)目的委托，自行組建管理團(tuán)隊(duì)。

本報(bào)記者：項(xiàng)目目前進(jìn)度如何？金坤尚城未來(lái)的一個(gè)規(guī)劃又如何呢？

宋占輝：目前，回遷房部分已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，將于2013年6月30日準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)按量交房。項(xiàng)目一期已取得預(yù)售證的學(xué)府里和祥和里也已封頂斷水，現(xiàn)正在做外立面施工。由于該批次房源已取得預(yù)售證，前期認(rèn)籌的客戶我們承諾會(huì)按照合同約定準(zhǔn)時(shí)交房。未來(lái)，我們也會(huì)根據(jù)股東中恒泰對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的要求，有節(jié)奏地開發(fā)，將金坤尚城打造成南市區(qū)集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、生活為一體的的高尚社區(qū)。

本報(bào)記者：一直以來(lái)，置業(yè)者都很關(guān)心金坤尚城的資金鏈問(wèn)題，民間也有很多有關(guān)于項(xiàng)目資金鏈斷裂的傳言，而開發(fā)商這邊則一直強(qiáng)調(diào)易主后的金坤尚城資金鏈沒(méi)有問(wèn)題。那么，你們的底氣何在？請(qǐng)簡(jiǎn)單介紹恒譽(yù)地產(chǎn)股東的背景。

宋占輝：對(duì)于外界的傳言，只能說(shuō)是恒譽(yù)地產(chǎn)股權(quán)易主前的情況。目前，整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作和財(cái)務(wù)狀況十分良好。截至目前，中恒泰先后已為金坤尚城項(xiàng)目解決30多個(gè)億的資金，未來(lái)還會(huì)持續(xù)加大投資力度。

中恒泰是一家以地產(chǎn)開發(fā)、實(shí)業(yè)投資為核心產(chǎn)業(yè)的綜合性公司。除金坤尚城外，還在深圳、廣西欽州等全國(guó)多個(gè)城市投資開發(fā)項(xiàng)目，擁有強(qiáng)大的投資實(shí)力和成功的操盤經(jīng)驗(yàn)。無(wú)論是金坤尚城的業(yè)主還是有意購(gòu)買的置業(yè)者，完全沒(méi)有必要擔(dān)心項(xiàng)目資金鏈的問(wèn)題，中恒泰有實(shí)力也將全力、全程支持整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。

本報(bào)記者：一直以來(lái)，金坤尚城都傳言不斷，那么中恒泰當(dāng)時(shí)為什么會(huì)“接手”該項(xiàng)目呢？

宋占輝：因?yàn)榻鹄ど谐菬o(wú)論體量還是地段、區(qū)位都十分符合投資要求。整個(gè)項(xiàng)目占地700余畝，又位于昆明南市區(qū)行政、商業(yè)、交通、教育醫(yī)療的核心地段，項(xiàng)目周邊高端樓盤云集，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，極具開發(fā)價(jià)值，所以中恒泰通過(guò)多次考察研究最終決定全資入駐金坤尚城。即使中間出現(xiàn)了很多插曲，但是到目前中恒泰對(duì)項(xiàng)目的前景依舊看好，俗話說(shuō)，好事多磨，我相信中恒泰會(huì)帶給昆明樓市一個(gè)不一樣的金坤尚城。

采訪結(jié)束后，記者又再一次來(lái)到項(xiàng)目實(shí)地，工地井然有序，正在施工的工人們對(duì)記者說(shuō)：“工程從來(lái)沒(méi)有因?yàn)橘Y金問(wèn)題停工，現(xiàn)在都已經(jīng)封頂斷水了，工期正在按進(jìn)度抓緊施工�！倍鴮�(duì)于那些買了金坤尚城的業(yè)主，能按時(shí)交房入住就是最實(shí)際的。

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