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    房網(wǎng)首頁 | 全站導(dǎo)航
    [二套房貸首付不低于40%] [中央5次出招穩(wěn)樓市 稱房價不會大起大落]
    [1月成交量低迷幾成定局 樓市走勢關(guān)鍵看三月] [2010房價走向何方]

    [天氣晴好 昆明樓市成交平穩(wěn)][昆明樓市可能重回調(diào)整格局]

    [一環(huán)沿線3盤哪個最“勾人”? ][本月昆二手房成交量下滑25%]

    實用資訊:
    ·昆明城中村改造 年內(nèi)開工800萬平方米
    ·昆滇專家詳解春城樓市走向:別指望房價大幅回落
    ·昆明去年賣房387億 成交面積價格一路走高
    ·二套房首付40%劍指投資投機性需求 昆明靜待政策“落地”
    項目測評
    十大熱點新聞

      10.8% 昆明再次領(lǐng)漲房價

      去年下半年急速回暖的樓市,最終以同比房價創(chuàng)18個月最大漲幅收“豹尾”。
      昨日,由國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2009年12月份全國70個大中城市房屋銷售價格”顯示,去年12月份全國70個大中城市房屋銷售價格較上年同期上漲7.8%,創(chuàng)下18個月來最大單月漲幅,環(huán)比上漲1.5%。新建住房銷售價格同比上漲9.1%,環(huán)比上漲1.9%。
      數(shù)據(jù)還顯示,去年12月份昆明新建住房價格則以同比漲幅0.8%,連續(xù)第5個月領(lǐng)跑全國水平。
      國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,去年12月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.8%,漲幅比11月擴大2.1個百分點,創(chuàng)下18個月來最大單月漲幅;環(huán)比上漲1.5%,漲幅比……>>詳細

    二套房貸政策落定 2010年樓市調(diào)控七大看點解讀
      2008年四季度以來,在應(yīng)對國際金融危機的背景下,地方和銀行普遍減弱了政策執(zhí)行力度,一些地方二套及二套以上購房貸款首付低于40%,利率也有所降低,出現(xiàn)了投機客以極低借貸成本貸款購買多套房進行投機的行為,助推部分城市房價過快上漲。

    二套房貸首付不低于四成 房地產(chǎn)市場迎來拐點?

      國務(wù)院昨日公布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確二套房貸首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。雖然較上周盛傳的提高至50%寬松一些,但二套房貸收緊將成事實,房地產(chǎn)拐點之說再起。
    國務(wù)院再出重拳治房市 二套房貸不準暗中松動
      繼去年年底密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策以來,“國十一條”從“調(diào)結(jié)構(gòu)、抑投機、控風險、明確責任”四個方面,正式確定2010年樓市政策基調(diào),表示政府遏制房價過快增長的決心和強硬態(tài)度。
    政府1個月內(nèi)第5次調(diào)控房地產(chǎn)市場 出臺11項措施
       隨著中國經(jīng)濟回升態(tài)勢逐漸穩(wěn)固,中央近期對房地產(chǎn)市場也展開了密集調(diào)控,中國政府一個月內(nèi)第5次出手調(diào)控房地產(chǎn)市場。有專家指出,顯示出此輪調(diào)控的目標是支持剛性購房者,打擊投資和投機性需求。未來相關(guān)部門料將出臺落實細則。
    解讀“國十一條”:是老生常談還是新意盎然
      歷年來,加快經(jīng)濟適用房建設(shè)的論調(diào)從未消沉,但時至今日,市場上的經(jīng)適房仍是“稀客”!熬诱哂衅湮荨钡睦硐肱c“商品房”的市場原則,永遠相互依存,卻又背道而馳。
    上月全國房價漲幅創(chuàng)26月新高 1月房價漲幅或下降
       雖然從去年12月起中央連續(xù)出臺“組合拳”以穩(wěn)定房價,但去年12月全國70個大中城市房價再創(chuàng)漲幅新高,廣州更是連續(xù)四個月領(lǐng)漲全國。
    昆明銀行暫能辦“低于40%”房貸
      
    二套房首付40%。1個月內(nèi),國家連發(fā)5招調(diào)控房地產(chǎn)市場,在最新的“國11條”中,明確二套房以家庭為單位,且改善性住房沒有列入優(yōu)惠之內(nèi)。專家認為,這將加劇持幣觀望情緒。
    昆洛板塊蓄勢再“起跳”
      誠然,先前已憑新亞洲體育城、世紀城、銀海暢園、橙郡等樓盤實現(xiàn)區(qū)域地產(chǎn)大跨步的昆洛板塊,經(jīng)新螺螄灣“油門”一踩,加上為數(shù)不少的新盤、土地供量,板塊價值“二次”起跳蓄勢待發(fā)。
    調(diào)控“令急” 昆明加緊推盤
      據(jù)云南財經(jīng)大學經(jīng)濟發(fā)展研究中心監(jiān)測:1月4日—11日,昆明成交11.6 萬平米,環(huán)比減少31.44%,同比下降45.49%。但昆明以及全國市場的價格波動并不明顯。
    昆明商業(yè)地產(chǎn)洶涌放量調(diào)查
      商氣的不斷培養(yǎng)以及后續(xù)長期的運營將繼續(xù)考驗昆明業(yè)界的智慧。丁夙建議,在后期運營過程中,開發(fā)商或運營單位能加強與商戶之間的溝通,共同解決運營中可能遇到的各種問題,共同承擔運營過程中的壓力。

      曹建海:中國房價會調(diào)整一半
      ——中國社科院
      美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經(jīng)濟的一番言論,給高歌猛進的中國經(jīng)濟一記重棍。


      早報記者昨天采訪國內(nèi)多位專家學者。他們中有人表示,查諾斯言辭雖過于“激烈”,但中國經(jīng)濟在“一片向好”聲中,確實潛伏隱患。也有學者認為,做空言論并非首次出現(xiàn),但目前的問題不足以顛覆中國經(jīng)濟基本面。……>>詳細

    訪談 言論
    葉檀
    郎咸平
    茅于軾
    楊紅旭
    中國樓市泡沫等于千個迪拜總和 中國面臨三大危機和四大“戰(zhàn)爭” 房價上漲大家都別玩 中國樓市泡沫破裂可能性較大 開征物業(yè)稅的時間越來越近了
    十大熱點樓盤
    天驕北麓
    新亞洲歡樂城
    匯都國際2期
    龍江雅苑
    中央金座
    香樟俊園
    西山新城
    啟鴻假日城市
    南亞風情第壹城
    溫泉山谷
    推薦理由

    【天驕北麓】“讓所有人買得起自己的房子”的天驕北麓均價4300,對中低端購房者是極大的誘惑!

    【香樟俊園】 一環(huán)邊最后的板式小高層,前后雙公園的設(shè)置,50棵古老的香樟樹更是讓人緬懷!

    【新亞洲歡樂城】新亞洲歡樂城可能是昆明最后的“3”字頭樓盤了,在高房價時代下,能不熱嗎?

    西山新城】西山新城一亮相市場就倍受關(guān)注,尤其是其開發(fā)模式為以已經(jīng)發(fā)展成熟的云南石產(chǎn)業(yè)為支撐,一期開盤后不久就被一“搶”而空。本月,新山新城又推出新的云石SOHO,在順城王府井百貨街做外展活動,備受市民關(guān)注!

    【匯都國際2期】集住宅、商業(yè)、商務(wù)、文化于一體的匯都國際2,是昆明首席地鐵物業(yè),受全城熱捧樓盤!
    【啟鴻假日城市】團購報名之后,大批購房者都在關(guān)注著啟鴻假日城市的價格,期待著它開盤!
    【龍江雅苑】 12月19日上午9時龍江雅苑開盤,其推出1300余小高層和洋房于當日下午6時許銷售率已突破90%。近幾年,北市區(qū)的高層住宅是越來越多,而洋房物業(yè)很稀缺,稀缺就意味著未來的升值潛力大。
    【南亞風情第壹城】12月6日南亞風情第壹城開盤,5000人到場“搶”房,644套房源當天售罄,開盤場面的火爆,足以證明它魅力!
    【中央金座】中央金座“四季鮮”星級農(nóng)貿(mào)市場,讓昆明人早日吃上放心菜!
    【溫泉山谷】2010年元旦,溫泉山谷平均每天熱銷8套別墅,迎來2010年開門紅!
    上周論壇十大熱帖
    NO1 “脫光”后還會被房子折騰——房子,多少辛酸淚!
    NO2 樓市需要宋祖德來“打假”——房子質(zhì)量問題多多!
    NO3 昆明天澤園驚現(xiàn)“樓吻吻”!——又是質(zhì)量問題!
    NO4 地產(chǎn)大腕出身大揭密——此等榜單,不入也罷!
    NO5 2009年雷死牛的“房事”——房子這點事情
    NO6 物業(yè)稅來了,你算算你家要交多少? ——物業(yè)稅定了嗎?
    NO7 測測你是不是夾心層?——夾心族難!
    N08 城中村違規(guī)預(yù)售被叫停利了誰?—違規(guī)預(yù)售越演越烈!
    N09 娛樂地產(chǎn)最牛購房語錄——什么都可以調(diào)侃!
    NO10 阿凡達:一場開發(fā)商與釘子戶間的斗爭——卡梅隆向中國開發(fā)商致敬之作!
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·戎錦花園 均價6980元/平方米
    ·中天花園二期 有1%—2%優(yōu)惠
    ·金色俊園 100 余套全景現(xiàn)房面市
    ·東驤神駿萬泰小區(qū)新房源吸納500余張認籌卡
    ·西尚林居將推出2128套電梯房
    ·昆華苑·淺山逸城二期1月中下旬開盤
    ·金色俊園即買即住 均價7000元/平米
    ·南亞風情第壹城天幕別墅1月17日開盤
    ·空間俊園預(yù)計2月6日開盤 均價15000元以上
    ·09年銷售額突破300億 恒大地產(chǎn)領(lǐng)跑全國樓市
    ·1期、3期完美售罄 盛高大城2期即將面世
    ·中央金座“四季鮮”農(nóng)貿(mào)市場比超市還愜意
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:宛鋼  設(shè)計制作:李明秋  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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