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    [二套房貸首付不低于40%] [中央5次出招穩(wěn)樓市 稱房價(jià)不會(huì)大起大落]
    [1月成交量低迷幾成定局 樓市走勢(shì)關(guān)鍵看三月] [2010房價(jià)走向何方]

    [天氣晴好 昆明樓市成交平穩(wěn)][昆明樓市可能重回調(diào)整格局]

    [一環(huán)沿線3盤哪個(gè)最“勾人”? ][本月昆二手房成交量下滑25%]

    實(shí)用資訊:
    ·昆明城中村改造 年內(nèi)開工800萬平方米
    ·昆滇專家詳解春城樓市走向:別指望房價(jià)大幅回落
    ·昆明去年賣房387億 成交面積價(jià)格一路走高
    ·二套房首付40%劍指投資投機(jī)性需求 昆明靜待政策“落地”
    項(xiàng)目測(cè)評(píng)
    十大熱點(diǎn)新聞

      10.8% 昆明再次領(lǐng)漲房價(jià)

      去年下半年急速回暖的樓市,最終以同比房價(jià)創(chuàng)18個(gè)月最大漲幅收“豹尾”。
      昨日,由國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2009年12月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格”顯示,去年12月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格較上年同期上漲7.8%,創(chuàng)下18個(gè)月來最大單月漲幅,環(huán)比上漲1.5%。新建住房銷售價(jià)格同比上漲9.1%,環(huán)比上漲1.9%。
      數(shù)據(jù)還顯示,去年12月份昆明新建住房價(jià)格則以同比漲幅0.8%,連續(xù)第5個(gè)月領(lǐng)跑全國水平。
      國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,去年12月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.8%,漲幅比11月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)下18個(gè)月來最大單月漲幅;環(huán)比上漲1.5%,漲幅比……>>詳細(xì)

    二套房貸政策落定 2010年樓市調(diào)控七大看點(diǎn)解讀
      2008年四季度以來,在應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)的背景下,地方和銀行普遍減弱了政策執(zhí)行力度,一些地方二套及二套以上購房貸款首付低于40%,利率也有所降低,出現(xiàn)了投機(jī)客以極低借貸成本貸款購買多套房進(jìn)行投機(jī)的行為,助推部分城市房價(jià)過快上漲。

    二套房貸首付不低于四成 房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來拐點(diǎn)?

      國務(wù)院昨日公布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確二套房貸首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。雖然較上周盛傳的提高至50%寬松一些,但二套房貸收緊將成事實(shí),房地產(chǎn)拐點(diǎn)之說再起。
    國務(wù)院再出重拳治房市 二套房貸不準(zhǔn)暗中松動(dòng)
      繼去年年底密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策以來,“國十一條”從“調(diào)結(jié)構(gòu)、抑投機(jī)、控風(fēng)險(xiǎn)、明確責(zé)任”四個(gè)方面,正式確定2010年樓市政策基調(diào),表示政府遏制房價(jià)過快增長的決心和強(qiáng)硬態(tài)度。
    政府1個(gè)月內(nèi)第5次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng) 出臺(tái)11項(xiàng)措施
       隨著中國經(jīng)濟(jì)回升態(tài)勢(shì)逐漸穩(wěn)固,中央近期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也展開了密集調(diào)控,中國政府一個(gè)月內(nèi)第5次出手調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。有專家指出,顯示出此輪調(diào)控的目標(biāo)是支持剛性購房者,打擊投資和投機(jī)性需求。未來相關(guān)部門料將出臺(tái)落實(shí)細(xì)則。
    解讀“國十一條”:是老生常談還是新意盎然
      歷年來,加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的論調(diào)從未消沉,但時(shí)至今日,市場(chǎng)上的經(jīng)適房仍是“稀客”。“居者有其屋”的理想與“商品房”的市場(chǎng)原則,永遠(yuǎn)相互依存,卻又背道而馳。
    上月全國房價(jià)漲幅創(chuàng)26月新高 1月房價(jià)漲幅或下降
       雖然從去年12月起中央連續(xù)出臺(tái)“組合拳”以穩(wěn)定房價(jià),但去年12月全國70個(gè)大中城市房價(jià)再創(chuàng)漲幅新高,廣州更是連續(xù)四個(gè)月領(lǐng)漲全國。
    昆明銀行暫能辦“低于40%”房貸
      
    二套房首付40%。1個(gè)月內(nèi),國家連發(fā)5招調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),在最新的“國11條”中,明確二套房以家庭為單位,且改善性住房沒有列入優(yōu)惠之內(nèi)。專家認(rèn)為,這將加劇持幣觀望情緒。
    昆洛板塊蓄勢(shì)再“起跳”
      誠然,先前已憑新亞洲體育城、世紀(jì)城、銀海暢園、橙郡等樓盤實(shí)現(xiàn)區(qū)域地產(chǎn)大跨步的昆洛板塊,經(jīng)新螺螄灣“油門”一踩,加上為數(shù)不少的新盤、土地供量,板塊價(jià)值“二次”起跳蓄勢(shì)待發(fā)。
    調(diào)控“令急” 昆明加緊推盤
      據(jù)云南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心監(jiān)測(cè):1月4日—11日,昆明成交11.6 萬平米,環(huán)比減少31.44%,同比下降45.49%。但昆明以及全國市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)并不明顯。
    昆明商業(yè)地產(chǎn)洶涌放量調(diào)查
      商氣的不斷培養(yǎng)以及后續(xù)長期的運(yùn)營將繼續(xù)考驗(yàn)昆明業(yè)界的智慧。丁夙建議,在后期運(yùn)營過程中,開發(fā)商或運(yùn)營單位能加強(qiáng)與商戶之間的溝通,共同解決運(yùn)營中可能遇到的各種問題,共同承擔(dān)運(yùn)營過程中的壓力。

      曹建海:中國房價(jià)會(huì)調(diào)整一半
      ——中國社科院
      美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經(jīng)濟(jì)的一番言論,給高歌猛進(jìn)的中國經(jīng)濟(jì)一記重棍。


      早報(bào)記者昨天采訪國內(nèi)多位專家學(xué)者。他們中有人表示,查諾斯言辭雖過于“激烈”,但中國經(jīng)濟(jì)在“一片向好”聲中,確實(shí)潛伏隱患。也有學(xué)者認(rèn)為,做空言論并非首次出現(xiàn),但目前的問題不足以顛覆中國經(jīng)濟(jì)基本面。……>>詳細(xì)

    訪談 言論
    葉檀
    郎咸平
    茅于軾
    楊紅旭
    中國樓市泡沫等于千個(gè)迪拜總和 中國面臨三大危機(jī)和四大“戰(zhàn)爭” 房價(jià)上漲大家都別玩 中國樓市泡沫破裂可能性較大 開征物業(yè)稅的時(shí)間越來越近了
    十大熱點(diǎn)樓盤
    天驕北麓
    新亞洲歡樂城
    匯都國際2期
    龍江雅苑
    中央金座
    香樟俊園
    西山新城
    啟鴻假日城市
    南亞風(fēng)情第壹城
    溫泉山谷
    推薦理由

    【天驕北麓】“讓所有人買得起自己的房子”的天驕北麓均價(jià)4300,對(duì)中低端購房者是極大的誘惑!

    【香樟俊園】 一環(huán)邊最后的板式小高層,前后雙公園的設(shè)置,50棵古老的香樟樹更是讓人緬懷!

    【新亞洲歡樂城】新亞洲歡樂城可能是昆明最后的“3”字頭樓盤了,在高房價(jià)時(shí)代下,能不熱嗎?

    西山新城】西山新城一亮相市場(chǎng)就倍受關(guān)注,尤其是其開發(fā)模式為以已經(jīng)發(fā)展成熟的云南石產(chǎn)業(yè)為支撐,一期開盤后不久就被一“搶”而空。本月,新山新城又推出新的云石SOHO,在順城王府井百貨街做外展活動(dòng),備受市民關(guān)注!

    【匯都國際2期】集住宅、商業(yè)、商務(wù)、文化于一體的匯都國際2,是昆明首席地鐵物業(yè),受全城熱捧樓盤!
    【啟鴻假日城市】團(tuán)購報(bào)名之后,大批購房者都在關(guān)注著啟鴻假日城市的價(jià)格,期待著它開盤!
    【龍江雅苑】 12月19日上午9時(shí)龍江雅苑開盤,其推出1300余小高層和洋房于當(dāng)日下午6時(shí)許銷售率已突破90%。近幾年,北市區(qū)的高層住宅是越來越多,而洋房物業(yè)很稀缺,稀缺就意味著未來的升值潛力大。
    【南亞風(fēng)情第壹城】12月6日南亞風(fēng)情第壹城開盤,5000人到場(chǎng)“搶”房,644套房源當(dāng)天售罄,開盤場(chǎng)面的火爆,足以證明它魅力!
    【中央金座】中央金座“四季鮮”星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),讓昆明人早日吃上放心菜!
    【溫泉山谷】2010年元旦,溫泉山谷平均每天熱銷8套別墅,迎來2010年開門紅!
    上周論壇十大熱帖
    NO1 “脫光”后還會(huì)被房子折騰——房子,多少辛酸淚!
    NO2 樓市需要宋祖德來“打假”——房子質(zhì)量問題多多!
    NO3 昆明天澤園驚現(xiàn)“樓吻吻”!——又是質(zhì)量問題!
    NO4 地產(chǎn)大腕出身大揭密——此等榜單,不入也罷!
    NO5 2009年雷死牛的“房事”——房子這點(diǎn)事情
    NO6 物業(yè)稅來了,你算算你家要交多少? ——物業(yè)稅定了嗎?
    NO7 測(cè)測(cè)你是不是夾心層?——夾心族難!
    N08 城中村違規(guī)預(yù)售被叫停利了誰?—違規(guī)預(yù)售越演越烈!
    N09 娛樂地產(chǎn)最牛購房語錄——什么都可以調(diào)侃!
    NO10 阿凡達(dá):一場(chǎng)開發(fā)商與釘子戶間的斗爭——卡梅隆向中國開發(fā)商致敬之作!
    往期回顧
    上周樓市動(dòng)態(tài)
    ·戎錦花園 均價(jià)6980元/平方米
    ·中天花園二期 有1%—2%優(yōu)惠
    ·金色俊園 100 余套全景現(xiàn)房面市
    ·東驤神駿萬泰小區(qū)新房源吸納500余張認(rèn)籌卡
    ·西尚林居將推出2128套電梯房
    ·昆華苑·淺山逸城二期1月中下旬開盤
    ·金色俊園即買即住 均價(jià)7000元/平米
    ·南亞風(fēng)情第壹城天幕別墅1月17日開盤
    ·空間俊園預(yù)計(jì)2月6日開盤 均價(jià)15000元以上
    ·09年銷售額突破300億 恒大地產(chǎn)領(lǐng)跑全國樓市
    ·1期、3期完美售罄 盛高大城2期即將面世
    ·中央金座“四季鮮”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)比超市還愜意
    >>更多
    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:宛鋼  設(shè)計(jì)制作:李明秋  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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