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    [五次點(diǎn)剎能否讓房?jī)r(jià)退燒] [央行調(diào)控劍指樓市多位專家看空今年房?jī)r(jià)]
    [虎年房地產(chǎn)政策顯現(xiàn)大反轉(zhuǎn)] [今年通脹或3%左右房?jī)r(jià)漲幅可能已到頭]

    [寒流突襲 昆明樓市成交量“遇冷”][昆明為大學(xué)畢業(yè)生建“廉租房”]

    [昆明要建兩萬(wàn)套保障性住房平抑房?jī)r(jià)][云南人買房比2008年多花213億]

    實(shí)用資訊:
    ·昆城中村改造再創(chuàng)奇跡 60天建筑拆除率90%以上
    ·昆明改造336個(gè)城中村 一年能產(chǎn)生400萬(wàn)噸建筑垃圾
    ·云南兩會(huì)開幕 委員提議土地證房產(chǎn)證合二為一
    ·多家銀行已接“限貸令” 云南銀行業(yè)稱不可信
    項(xiàng)目測(cè)評(píng)
    十大熱點(diǎn)新聞

      昆明 仍是樓市投資客的主場(chǎng) 升值空間大于州市

      昆明、玉溪、楚雄、曲靖,隨著交通的日漸便捷,滇中四城間的距離也越拉越近。省城居民和州市居民正在演繹著新“交換空間”。
       昆明樓市去年后半年日益顯現(xiàn)的后勁有目共睹,滇中城市群的樓市也開始顯出后發(fā)優(yōu)勢(shì)。從宜居的角度,或是從性價(jià)比的角度,持幣待購(gòu)者們是否已經(jīng)慧眼獨(dú)具從滇中城市群的樓市發(fā)掘出“潛力股”。在應(yīng)對(duì)就業(yè)、擇業(yè)、擇校壓力時(shí),滇中城市群或?qū)⒊蓸鞘谐雎?隨著四城的聯(lián)系日趨緊密,滇中各城樓市未來(lái)走向如何……滇中城市中,除了玉溪中心城區(qū)的房?jī)r(jià)上漲較快外,楚雄、曲靖的房?jī)r(jià)仍相對(duì)穩(wěn)健。田野咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理?xiàng)罘舱J(rèn)為,目前,雖有昆明的投資者將投資眼光投向滇中的其他3城……>>詳細(xì)

    全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)去年每平4600元 房改后漲幅最高1年
      近日,國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù):去年12月,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.8%,漲幅比上月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn),為連續(xù)6個(gè)月保持同比正增長(zhǎng);環(huán)比上漲1.5%,創(chuàng)下26個(gè)月漲幅新高。

    戴德梁行:未來(lái)1年不擔(dān)心中國(guó)樓市泡沫和泡沫破裂

      由于房?jī)r(jià)高漲,關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)是否存在泡沫的爭(zhēng)論一直存在。國(guó)際物業(yè)顧問公司DTZ戴德梁行華北區(qū)董事總經(jīng)理何衍鈞二十日對(duì)記者說(shuō),中國(guó)一線城市的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)開始超過(guò)普通民眾的購(gòu)買力。
    房?jī)r(jià)下跌已經(jīng)沒有懸念 降價(jià)打折聲記憶猶新
      一個(gè)特點(diǎn)是樓市主要被投資和投機(jī)主導(dǎo),而這種樓市投資和投機(jī)主要是賭房?jī)r(jià)上漲,因此只有在預(yù)期房?jī)r(jià)上漲的情況下,投資和投機(jī)才會(huì)活躍起來(lái)。如果預(yù)期房?jī)r(jià)上漲的可能性不大,投資和投機(jī)者就會(huì)從樓市退出,轉(zhuǎn)向其他的行業(yè)和機(jī)會(huì)。
    昆明今年首個(gè)城中村交易土地 底價(jià)5.3億成交
       在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心,上海紅星美凱龍集團(tuán)以底價(jià)5.3億元競(jìng)得福海街道辦事處陸家社區(qū)兩塊土地。據(jù)了解,這也是今年1月以來(lái),昆明首個(gè)城中村項(xiàng)目的掛牌交易土地。
    2010年房地產(chǎn)調(diào)控五大猜想:打擊囤地或出新規(guī)
      繼2009年12月底中央密集出臺(tái)一系列針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策以來(lái),1月10日,一份被稱作“國(guó)十一條”(即國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,下稱《通知》)的綜合運(yùn)用了土地、信貸、稅收、行政監(jiān)督等。
    交易量下降出租率上升 昆明二手樓市“左右為難”
       一個(gè)月之間,從中央到地方,5“政”齊下,二手房市場(chǎng)應(yīng)聲落地。系列政策調(diào)控加上年末周期性的市場(chǎng)低潮,2010開年的二手房顯得清淡很多!1月份,昆明市的二手房交易量起碼下降了40%以上”昆明一房產(chǎn)中介這樣告訴記者。
    2010年樓市變局:房?jī)r(jià)是否下跌 調(diào)控是否起作用
      
    2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)眾多熱點(diǎn)當(dāng)中,樓市走向是老百姓最關(guān)心的話題。在刺激住房消費(fèi)的政策措施和大幅增長(zhǎng)的信貸規(guī)模推動(dòng)下,國(guó)內(nèi)樓市經(jīng)歷了09年火爆的一年,很多城市的房?jī)r(jià)攀升到了新的高度。而最近一段時(shí)間國(guó)家加大了房地產(chǎn)調(diào)控力度。
    2009年四季度全國(guó)城市地價(jià) 昆明增幅全國(guó)第二
      由中國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)的“2009 年第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告”出爐。監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,昆明所在的西南地區(qū)以4.33%的增長(zhǎng)率成為全國(guó)地價(jià)增長(zhǎng)最快的地區(qū),而昆明的增幅明顯高于該地區(qū)的其他城市。
    投資性房地產(chǎn)評(píng)估新規(guī)出臺(tái) 或?yàn)槲飿I(yè)稅開征鋪路
      為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為,維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,財(cái)政部網(wǎng)站昨天公布《投資性房地產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》,這一新規(guī)是否是在為未來(lái)開征物業(yè)稅“鋪路”引發(fā)各方猜測(cè)。
    拆遷變搬遷 昆明房?jī)r(jià)可能上漲
      在前日國(guó)務(wù)院法制辦再次組織的座談會(huì)上,去年12月16日的《國(guó)有土地上房屋征收和拆遷補(bǔ)償條例》草案,更名為《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》草案(下文簡(jiǎn)稱《條例》),“拆遷”將被“搬遷”的概念取代。

      昆明市委書記仇和:昆明房?jī)r(jià)不低 因存在巨大貪污腐敗
      說(shuō)起昆明過(guò)高的房?jī)r(jià),仇和義憤填膺
      “昆明的土地價(jià)格比周邊(省會(huì))城市都低,但是房?jī)r(jià)不低,為什么?原因是錢到了老板的包里。這是巨大的貪污腐!為什么?因?yàn)椴糠止賳T當(dāng)了老板的保護(hù)神。目前我們已經(jīng)掌握了一些線索,下一步會(huì)對(duì)這些官員進(jìn)行查處!
       在昨日的官渡區(qū)分組討論會(huì)上,代表黃焰談到昆明市土地管理存在的問題時(shí)說(shuō),昆明市不少建設(shè)項(xiàng)目,拆遷前說(shuō)是要搞經(jīng)營(yíng)性質(zhì),等街道辦事處給村民做好工作、征完地、拆遷完畢以后,項(xiàng)目又變成房地產(chǎn)項(xiàng)目了,這樣讓他們很難跟被征地的村民交代,希望市里能夠重視這個(gè)問題……>>詳細(xì)

    訪談 言論
    葉檀
    馬紅漫
    祝寶良
    茅于軾
    黃奇帆
    金融衍生品在房市大行其道 深圳樓市將領(lǐng)跌全國(guó)房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)調(diào)控政策到此為止 中國(guó)樓市泡沫已形成破裂可能性大 應(yīng)遏制高房?jī)r(jià)
    十大熱點(diǎn)樓盤
    天驕北麓
    新亞洲歡樂城
    中央麗城2期
    候谷花園
    中央金座
    香樟俊園
    西山新城
    啟鴻假日城市
    南亞風(fēng)情第壹城
    同德錦江家園
    推薦理由

    【天驕北麓】“讓所有人買得起自己的房子”的天驕北麓均價(jià)4300,對(duì)中低端購(gòu)房者是極大的誘惑!

    【香樟俊園】 一環(huán)邊最后的板式小高層,前后雙公園的設(shè)置,50棵古老的香樟樹更是讓人緬懷!

    【新亞洲歡樂城】新亞洲歡樂城可能是昆明最后的“3”字頭樓盤了,在高房?jī)r(jià)時(shí)代下,能不熱嗎?

    西山新城】西山新城一亮相市場(chǎng)就倍受關(guān)注,尤其是其開發(fā)模式為以已經(jīng)發(fā)展成熟的云南石產(chǎn)業(yè)為支撐,一期開盤后不久就被一“搶”而空。本月,新山新城又推出新的云石SOHO,在順城王府井百貨街做外展活動(dòng),備受市民關(guān)注!

    【中央麗城2期】中央麗城2期毗鄰云紡、金馬坊、三市街等繁華商業(yè)區(qū),不僅交通四通八達(dá),學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活配套也十分齊全,加上中央麗城自身過(guò)硬的品質(zhì),確實(shí)是購(gòu)房者置業(yè)居住的優(yōu)秀選擇!
    【啟鴻假日城市】團(tuán)購(gòu)報(bào)名之后,大批購(gòu)房者都在關(guān)注著啟鴻假日城市的價(jià)格,期待著它開盤!
    【候谷花園】 富人區(qū)、一環(huán)邊成熟地段,新迎片區(qū)先天上就擁有其它區(qū)域難已比擬的資源優(yōu)勢(shì)。2010年伊始,候谷花園的出現(xiàn),再次點(diǎn)燃人們住在新迎的激情。
    【南亞風(fēng)情第壹城】12月6日南亞風(fēng)情第壹城開盤,5000人到場(chǎng)“搶”房,644套房源當(dāng)天售罄,開盤場(chǎng)面的火爆,足以證明它魅力!
    【中央金座】中央金座“四季鮮”星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),讓昆明人早日吃上放心菜!
    【同德錦江家園】同德·錦江嘉園自去年10月公開面市,閃耀房交會(huì);至12月產(chǎn)品說(shuō)明會(huì),長(zhǎng)袖善舞;再到今年1月9日開盤,可謂眾星捧月。
    上周論壇十大熱帖
    NO1 仇和論高房?jī)r(jià),一石激起千層浪——話好說(shuō),事難做!
    NO2 重慶200教師阻止野蠻施工 11人被埋——《阿凡達(dá)》的現(xiàn)實(shí)重演!
    NO3 《蝸居》掐疼了做夢(mèng)的中國(guó)人——為了房子,該醒醒了!
    NO4 2010昆明樓市剛性需求依然堅(jiān)挺——對(duì)于開發(fā)商,這是一個(gè)好消息!
    NO5 二手房交易冷清“免稅房”成新寵——誰(shuí)讓房?jī)r(jià)貴呢!
    NO6 省廣電局94號(hào)大院遭遇拆遷(圖) ——大水沖了龍王廟?
    NO7 裸婚,我們會(huì)不會(huì)幸福?——沒有房,怎么著也不會(huì)幸福!
    N08 房?jī)r(jià)最晚2010年6月開始大跌的11個(gè)理由—很美好的愿望!
    N09 未來(lái)5到8年一座房子消滅一個(gè)中產(chǎn)——現(xiàn)實(shí)就是:我們的生活越來(lái)越難!
    NO10 物業(yè)稅之“征”究竟有多遠(yuǎn)?——期望越高,失望越大!
    往期回顧
    上周樓市動(dòng)態(tài)
    ·春城商務(wù)中心 接待處接受客戶登記
    ·邦盛·萬(wàn)商城 三期房源年后推出
    ·奧宸·財(cái)富廣場(chǎng) 第四批房源預(yù)選中
    ·曇華山水園 預(yù)計(jì)春節(jié)后開盤
    ·南亞之門 2月中旬開放售樓部
    ·別樣藍(lán)天 售價(jià)7000元/平米以上
    ·新螺螄灣配套精品街及商務(wù)公寓“抽簽定房”已經(jīng)啟動(dòng)
    ·和諧時(shí)代營(yíng)銷中心1月19日開放
    ·淺山逸城 洋房起價(jià)2950元/平米
    ·和諧時(shí)代精裝現(xiàn)房1月23日認(rèn)籌
    ·500余人急等華都B區(qū)·攬翠認(rèn)籌
    ·彩云間花園春節(jié)前后開盤 認(rèn)籌卡1萬(wàn)元/張
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:宛鋼  設(shè)計(jì)制作:李明秋  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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