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                      [溫家寶談房?jī)r(jià)：我知道所謂蝸居的滋味] [統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)房?jī)r(jià)漲1.5%質(zhì)疑]
    
                        [多城市出臺(tái)國(guó)11條配套政策] [樓市臨二次調(diào)控專家預(yù)言房?jī)r(jià)年內(nèi)下降]    		
                    
    
                    
    
                      
    
                  
    
                    
                    
    
                      
                        
    
                    
    
                      
    [昆二環(huán)內(nèi)1月房?jī)r(jià)集體破萬][秦光榮：打一場(chǎng)抗旱保民生促春耕攻堅(jiān)戰(zhàn)]
    
                        
    [2月份昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲][撲朔迷離 昆明3月樓市“假摔”？]
    
                          
    		
                    
    
        
    
          
            
    
              
              
    
                實(shí)用資訊： 
    
                  ·俊發(fā)13.6億擊敗蘇寧環(huán)球 搶到張官營(yíng)黃金地
    
                ·西壩新村將建“文化螺螄灣” 預(yù)計(jì)投資60億元以上
    
                ·昆明西山區(qū)草海片區(qū)開發(fā)今年內(nèi)完成征地拆遷
    
                ·昆明售樓人員月收入普遍萬元級(jí) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈    		
              
    		
    
      
    
        
        
    
          項(xiàng)目測(cè)評(píng)
    
        
    
          
        
    
      
    
        
        
        
    
          
        
    
      
    
        
        
    
          
    
            
              
    
                
              
    
                
          
    		
        
    
        
    
          
    
            
              
    
                
    		
              
    
                
          
    		
        
    
      
    		

    

    
  
  
    
    
    
  
    
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
        
    
          
    
              
              
    
                
                  
    
                    
                    
    
                      
                    
    		
                
                  
    
                    
                    
    
                      
                        
    十大熱點(diǎn)新聞
                        
    
                    
    
        
    　　昆明各銀行首套房貸底限悄漲 首付至少三成
    
          
    　　　　近日，省外多家銀行相繼出現(xiàn)暫�；蛲七t個(gè)人房貸發(fā)放的現(xiàn)象，引起了市民的高度關(guān)注。昆明會(huì)不會(huì)也會(huì)出現(xiàn)這樣的情況？昨日，記者對(duì)在昆的各大銀行進(jìn)行了走訪發(fā)現(xiàn)，雖然幾個(gè)銀行對(duì)七折的放貸出現(xiàn)了松緊不一的局面，但市民仍能正常貸款沒問題。同時(shí)觀察到的一個(gè)重要信息則為：昆明各銀行房貸的底限已變?yōu)橹辽偃伞?br>
            　　
            多家銀行的工作人員對(duì)于調(diào)整七折利率的說法各異。中行的一名工作人員表示，目前銀行首套住房實(shí)行最低4成的首付，并且房貸利率優(yōu)惠從7折調(diào)整為8.5折。建設(shè)銀行與富滇銀行某支行的工作人員說，目前銀行實(shí)行首套住房最低3成的首付，基本利率仍有最低7折優(yōu)惠；除外，招商銀行表示目前首套房貸款不能打折了,只能按照基準(zhǔn)利率來貸,但是首付可以松動(dòng)……>>詳細(xì)
    
          
    		

    

    
  
    
    
      
    
        
          
    
            
    
              
                
    
                  今年房?jī)r(jià)預(yù)期可能改變 收入分配改革將有大動(dòng)作
    
                    　　在兩會(huì)網(wǎng)上調(diào)查中，高房?jī)r(jià)和收入分配差距問題成為網(wǎng)民最關(guān)心的熱點(diǎn)。對(duì)此,專家表示，住房問題將很可能繼續(xù)出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期可能改變。此外,有關(guān)部門已著手制定收入分配改革意見。
    
                        		
                  
    2月全國(guó)樓市成交大降 開發(fā)商自有資金比例或上調(diào)
    
     　　? 據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年2月份全國(guó)樓市成交同比和環(huán)比均大幅萎縮。業(yè)內(nèi)分析人士表示，如果近期房?jī)r(jià)再繼續(xù)上漲，“兩會(huì)”后中央可能再出新政，如上調(diào)開發(fā)商自有資金比例等。    		
                
    
                
    
                  樓市調(diào)控醞釀“二輪風(fēng)暴” 兩會(huì)或成分水嶺
    
                    　　高房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已成政協(xié)委員關(guān)注的焦點(diǎn)，多份提案直指房地產(chǎn)問題。而3月1日，本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組從相關(guān)部委了解到，針對(duì)高房?jī)r(jià)這匹脫韁之馬，包括信貸、財(cái)稅、融資審批、土地等一系列的第二輪調(diào)控風(fēng)暴正在醞釀之中。
    
                        		
                  2009年云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成737.46億元
    
　　 記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，云南省不斷促進(jìn)住房消費(fèi)，加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資督導(dǎo)力度，完善房地產(chǎn)重大項(xiàng)目跟蹤服務(wù)機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷指導(dǎo)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)管理全省房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售實(shí)現(xiàn)了較快增長(zhǎng)。    		
                
    
                
    
                  專家呼吁物業(yè)稅盡早出臺(tái) 房產(chǎn)稅改革有望率先破冰
    
　　地方財(cái)政對(duì)土地出讓金的過度依賴使得土地價(jià)格不斷上漲，高地價(jià)又不斷推高房?jī)r(jià)，這一問題已經(jīng)到了必須要解決的時(shí)候。據(jù)悉，除了有關(guān)專家呼吁物業(yè)稅盡早出臺(tái)外，今年房產(chǎn)稅改革有望先期破冰這將為從根本上遏制住各城市的房?jī)r(jià)過快上漲鋪平道路。     		
                  富滇銀行金融專家屠強(qiáng)：貸款收緊影響昆明樓市
    
　　 銀監(jiān)會(huì)《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》和《個(gè)人貸款管理暫行辦法》已于2月12日頒布施行，《個(gè)人貸款管理暫行辦法》明確了銀行要建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度。銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)貸款管理政策。    		
                
    
                
    
                  地方國(guó)11條紛紛出臺(tái)控房?jī)r(jià) 兩會(huì)后還有新調(diào)控？
    
　　    上漲，還是上漲。2009年下半年開始，一路飆升的房?jī)r(jià)不斷刺痛著老百姓脆弱的神經(jīng)，擁有一套“蝸居”成為很多人可望不可即的夢(mèng)想。全國(guó)兩會(huì)的召開，會(huì)不會(huì)促成政府出臺(tái)更有力的房?jī)r(jià)調(diào)控措施，自然成為老百姓對(duì)今年兩會(huì)最熱切的盼望之一。    		
                  1月昆明新開樓盤均價(jià)創(chuàng)新高 部分樓盤破萬元
    
　　2月份昆明樓市幾乎沒有新盤開張，但1月份的樓市卻很熱鬧。來自昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，1月份，不僅新開樓盤較多，價(jià)格也有較大幅度上漲，其中和諧時(shí)代、中央麗城等樓盤的均價(jià)已突破萬元。    		
                
    
                
    
                  全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)稱去年全年房?jī)r(jià)漲幅24%
    
                    　　近日有媒體報(bào)道，針對(duì)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲1.5%”的數(shù)據(jù)，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)做出分析，提出2009年70個(gè)城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為24%。    		
                   專題策劃：投資昆明
    
　　陽春三月，草長(zhǎng)鶯飛。在春意初融的北京，一年一度的全國(guó)“兩會(huì)”召開，將直面被溫家寶總理稱為“最為復(fù)雜”的2010年經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)。而在素有“春城”美譽(yù)的昆明，在不曾間斷的高原麗日照映下，以科學(xué)發(fā)展新跨越。    		
                
    
                
    
                  
            
    		
          
    
            
      
    		
    
    
      

    

    
  
  
    
    
  
    
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                
              
    		
          
            
    
              
              
    
                
                  
    
              
    
                
    　　李肇星：房?jī)r(jià)過高問題已引起政府高度重視
    
                    　　 [李肇星]中國(guó)人傳統(tǒng)的生活中，有三件事最重要：吃飯、穿衣、住房子，所以你在提問中所說的住房問題、房地產(chǎn)業(yè)問題很重要。2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資比前一年增長(zhǎng)16.1%，商品房銷售面積增加42.1%，商品房銷售額增加75.5%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增加44.2%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋新開工面積增加12.5%。國(guó)家一系列促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策、措施取得了積極成效。 
    
                    　　
                    [李肇星]受國(guó)際金融危機(jī)的影響，2008年部分購(gòu)房需求受到抑制，2009年在稅收、土地等調(diào)控政策作用下，一度受到抑制的需求得到釋放，適度寬松的貨幣政策使信貸規(guī)模加大，為房地產(chǎn)開發(fā)和商品房購(gòu)買提供了比較充裕的資金，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求大增，帶動(dòng)了整體回升。有的城市房?jī)r(jià)過高，上漲過快，已經(jīng)引起政府高度重視……>>詳細(xì)
    
                  
    
                      		
              
    
      
    
        
        
    
          訪談 言論
    
        
    
          
            
    
              
              
    
                
    
                  
                    
    
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    馮侖
    
                                
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    賈康
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    王玨林
    
                                
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    任志強(qiáng)
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              
                                        		
                            
    
                            
    
                              
    李稻葵
    		
                            
    
                              
                      
    		
                    
    
                    
    
                      經(jīng)濟(jì)學(xué)家談房產(chǎn)最不準(zhǔn)
                      開征物業(yè)稅有利房產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
                      國(guó)11條配套政策還要繼續(xù)出臺(tái)
                      中國(guó)住房空置率不到4%
                      人民幣年內(nèi)升幅不會(huì)超5%
                    
    
                      
                
    		
              
    
              
    
          		

    

    
  
  
    
    
  
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                十大熱點(diǎn)樓盤
              
    
              
    
                
                  
    
                    
                    
    
                      
    
                          
                          
    
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    云南映象·花好月圓
    
                                
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    和諧時(shí)代
    
                              
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    天驕北麓
    
                              
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    香樟俊園
    
                                
    
                              
    		
                            
                              
    
                                
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    銀杏人家
    
                              
    
                        
    
                          
                          
    
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    經(jīng)典雙城
    
                                      
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    啟鴻假日城市
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    彩云間花園
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    天怡風(fēng)景
    
                                      
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
    星河溫泉小鎮(zhèn)
    		
                                
    
                              
    
            
    
              
              
    
                推薦理由
              
    
              
    
                
    
                  
                    
    
                      
    
                          
                            
    
                              
    【云南映象·花好月圓】云南映象故鄉(xiāng)的云本周多次躋身樓盤銷售榜前十名。
    
                                      
    
                              
    		
                              
    【經(jīng)典雙城】 經(jīng)典雙城超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費(fèi)的城中之城，拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。
    
                              
    		
                            
    
                            
    
                              【和諧時(shí)代】和諧時(shí)代，只需投資3萬起即可在市中心置一房，投資4萬起置市中心兩房，起價(jià)8088元/平方米！
    
                                  		
                              
    【啟鴻假日城市】啟鴻假日城市開盤時(shí)間也是大批購(gòu)房者所關(guān)注的，真正關(guān)注的是它價(jià)格與3萬保證金。
    
                                      
    
                              
    		
                            
    
                            
    
                              【天驕北麓】價(jià)格，難道遲遲不開盤是當(dāng)初公布的價(jià)格低了？
    
                                    
    
                                  		
                              【彩云間花園】北市區(qū)新盤，一亮相就受購(gòu)房者關(guān)注，即將開盤！
                            
    
                            
    
                              【香樟俊園】二環(huán)邊板式小高層的最后機(jī)會(huì)。
    
                                    
    
                                  		
                              【天怡風(fēng)景】曾經(jīng)的城中村團(tuán)購(gòu)房、政策下團(tuán)購(gòu)已經(jīng)被遏制 ！ 
                            
    
                            
    
                              【銀杏人家】空港經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)起價(jià)僅2200元/平方米的低密度水岸住宅，在昆明能找到這樣樓盤的身影嗎？銀杏人家囊括了以上優(yōu)勢(shì)。
    
                                  		
                              【星河溫泉小鎮(zhèn)】一年四季都可以享受75℃水溫的千年自噴硫磺溫泉，春節(jié)購(gòu)房96折優(yōu)惠。
                            
    
                              
                      
    		
                    
    
                      
                
    		
              
                
    

    
  
  
    
    
    
  
    
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                
    
                  
                    
    
                      
    
                          
                            
    
                              
                            
    
                              
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              
                            
    
                            
    
                              
                            
    
                            
    
                              
                            
    
                              
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              上周論壇十大熱帖 
                            
    
                            
    
                              NO1 兩會(huì)熱議高房?jī)r(jià) 地產(chǎn)界委員集體失語——少說話，是想多賺錢！
    
                                    NO2 兩兄弟創(chuàng)蟻?zhàn)逯璩拚䥇f(xié)委員——只覺得這委員真假！
    
                                NO3 王菲李亞鵬要在麗江炒房——不是炒房，是炒作！
    
                                NO4 從“趙本山”看“房地產(chǎn)”——都是不差錢！
    
                                NO5 溫總理天津蝸居地曝光【圖】——總理明鑒，降房?jī)r(jià)吧！
    
                                NO6 80后網(wǎng)上玩囤房過過包租癮 ——都是房?jī)r(jià)惹出來的！
    
                                NO7 精裝房時(shí)代悄然來臨——說實(shí)話，不咋個(gè)！
    
                                N08 昆明二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)集體“破萬”——房?jī)r(jià)正刺激著人們的忍耐性！
    
                                N09 可恨的房?jī)r(jià)！可憐的百姓！——群眾的呼聲！
    
                                NO10 昆明房貸首付暗升至三成——房貸“限”字當(dāng)頭！    		
                            
    
                              
                      
    		
                    
    
                      
                
    
  
    

    
    
    
  
    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
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          上周樓市動(dòng)態(tài)
    
      
    
        
        
    
          
        
    
        
    
          ·盛高大城二期舉行VIP升級(jí)活動(dòng)
    
            ·上東城現(xiàn)房均價(jià)15000元/m2
    
            ·昆華苑·淺山逸城節(jié)后開盤
    
            ·經(jīng)典雙城售樓部即將開放
    
            ·龍江雅苑第二批房源3月推售
    
            ·抗旱救災(zāi) 云南中豪捐資200萬
    
            ·24樓盤亮相玉溪房交會(huì)
    
            ·玉溪人愛投資但不愛炒房
    
            ·抗旱救災(zāi)，佳達(dá)利地產(chǎn)100萬獻(xiàn)真情
    
            ·彩云間將推12套商鋪 目前正在發(fā)售認(rèn)籌卡
    
            ·俊發(fā)力摘張官營(yíng)地塊 濱江俊園成俊發(fā)品牌代表作
    
            ·山灞國(guó)際中心3月15日開盤    		
        
    
        
    
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