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一周要聞回顧(03.08—03.14)

[姜偉新：未來二十年中國房?jī)r(jià)上漲壓力大] [中國房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)崩盤]
[委員診斷樓市房?jī)r(jià)退燒該吃什么藥] [國土部出臺(tái)19條整治房地產(chǎn)用地]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明：房市降四成搶地很火爆][昆明市南三環(huán)房?jī)r(jià)躍上6000元/平米]

[昆明防盜籠改造進(jìn)入倒計(jì)時(shí)][全國房?jī)r(jià)普漲昆明2月房?jī)r(jià)同比升9.2%]

實(shí)用資訊：
·云南代表團(tuán)向十一屆全國人大會(huì)議提交4件議案
·云南省國土資源廳：土地需求量交通項(xiàng)目占首位
·昆明爭(zhēng)取在今年內(nèi)申報(bào)“國家環(huán)保模范城市”
·昆明地鐵1、2號(hào)線年底部分運(yùn)營使用統(tǒng)一車型

項(xiàng)目測(cè)評(píng)

十大熱點(diǎn)新聞

　　成交量下跌昆明樓市仍處“下行”狀態(tài)

　　　　從2009年3月開始“火爆”了一年的房地產(chǎn)業(yè)，是否會(huì)在2010年的3月“踩一腳剎車”？與去年此時(shí)昆明樓市不期而遇的“小陽春”相比，今年的光景遜色許多。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在3月1日—9日九天里，昆明主城四區(qū)商品房共成交2731套，成交金額為12.27億元，成交面積為20.8萬平方米，日均成交套數(shù)303套。從各項(xiàng)數(shù)據(jù)總體情況比之前稍有改觀，但是仍在“低位”徘徊。
　　3月樓市成交量回升，是對(duì)比春節(jié)期間的冷淡而言，雖然較之2月份，3月份每天平均成交套數(shù)有所增加，但這不明顯的漲幅并不能掩蓋今年以來昆明樓市成交量逐步下滑的事實(shí)。以月為統(tǒng)計(jì)單位來看，昆明1月主城四區(qū)商品房成交量相比去年12月份減少3070套，而2月份的成交更是僅為1月份的一半。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前昆明樓市整體仍處于“下行”狀態(tài)……>>詳細(xì)

七家銀行取消房貸利率七折優(yōu)惠普遍調(diào)為8.5折　　自中行率先取消首套房房貸利率7折優(yōu)惠后，多家銀行也紛紛跟進(jìn)。據(jù)Bankrate銀率網(wǎng)最新發(fā)布的2月房貸市場(chǎng)報(bào)告中采集的信息表明，目前中行、招行、光大、北京農(nóng)商行、盛京銀行和南京銀行6家銀行將首套房的最低優(yōu)惠利率調(diào)整為8.5折。	國土部“對(duì)癥下藥” “國十九條”有助樓市回歸理性　　3月11日，在就《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)舉行的新聞通氣會(huì)上，國土資源部官員特別強(qiáng)調(diào)，要增強(qiáng)土地政策參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主動(dòng)性和針對(duì)性。今年3月至7月。
國土部聯(lián)手15部委治理囤地清理盤活閑置土地　　國土資源部正通過與其他部委的溝通交流強(qiáng)化土地管理。3月9日，記者從國土資源部了解，近日國土資源部與國家發(fā)改委、工信部、住建部等16個(gè)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人座談，共商土地管理，而清理盤活閑置土地被確定為2010年重點(diǎn)任務(wù)之一。	昆明樓市成交下滑壓力大　　上周昆明樓市多少讓人感覺有些焦躁不安。年后政策走向依舊未十分明朗，昆明諸多樓盤在堅(jiān)持房?jī)r(jià)高企未現(xiàn)松動(dòng)的同時(shí)，多少夾雜著些許的不安情緒，特別是那些正在蓄客但未進(jìn)入銷售節(jié)點(diǎn)的新盤。
多位省部級(jí)官員對(duì)房?jī)r(jià)表態(tài)：抑制房?jī)r(jià)鐵了心十一屆全國人大三次會(huì)議于3月8日下午15時(shí)30分在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新在回答經(jīng)濟(jì)適用房分配存在腐敗現(xiàn)象時(shí)強(qiáng)調(diào)，絕對(duì)不能容忍開著奔馳住經(jīng)濟(jì)適用房。	昆明2月房屋均價(jià)首破6000元成交量降幅超4成　　 5000元、6000元，樓市的火爆推著房?jī)r(jià)越過一個(gè)又一個(gè)價(jià)格門檻。來自田野咨詢機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月份，昆明房屋均價(jià)首次突破了6000元，達(dá)到6160元/平方米，沖上了歷史高位。
1-2月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況：70城市房?jī)r(jià)同比漲10.7% 　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站報(bào)道 1-2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3144億元，同比增長(zhǎng)31.1%，增幅比去年同期提高30.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資2233億元，同比增長(zhǎng)32.8%，提高32.0個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.0%。	昆明防盜籠拆除有補(bǔ)償補(bǔ)助金額據(jù)條件不同而定　　根據(jù)《昆明市主城及縣城建成區(qū)建筑物立面外挑設(shè)施整治工作獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助、補(bǔ)貼辦法》，在今年3月30日前完成整治的行政單位離退休人員給予每平方米30元的獎(jiǎng)勵(lì)；在4月30日前完成整治的全額撥款、差額撥款、自收自支的在崗事業(yè)單位。
兩會(huì)成樓市“分水嶺”？學(xué)者：新政策出臺(tái)可能不大　　百姓安居問題是今年“兩會(huì)”期間最熱門的話題，溫家寶總理在政府工作報(bào)告就“滿足人民群眾的基本住房需求”提出四項(xiàng)具體措施。對(duì)于已成“眾矢之的”的房地產(chǎn)市場(chǎng)，有學(xué)者指出，“兩會(huì)”后政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)的新政策可能性不大。	2月份全國CPI同比上漲2.7% 云南上漲3.2% 　　國家統(tǒng)計(jì)局公布了2月份國民經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)：我國居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比上漲2.7%，環(huán)比上漲1.2%；工業(yè)品出廠價(jià)格（PPI）同比上漲5.4%。從國家統(tǒng)計(jì)局云南調(diào)查總隊(duì)獲悉。

上周訪談言論

　　撒貝寧再探云南團(tuán)與省委書記白恩培話抗旱談住房
　　3月8日下午4時(shí)許，全國人大代表、省委書記、省人大常委會(huì)主任白恩培接受了央視“小撒探會(huì)”欄目的專訪。這是時(shí)隔1年，“小撒探會(huì)”再訪云南團(tuán)。面對(duì)主持人撒貝寧拋出的抗旱救災(zāi)和保障性住房建設(shè)兩大民生熱點(diǎn)問題，白恩培的回答令人動(dòng)容:云南有信心戰(zhàn)勝旱災(zāi);解決低收入群體住房困難問題，不能讓住房情況差距太懸殊。
　　撒貝寧(以下簡(jiǎn)稱撒):今年兩會(huì)期間，很多民眾關(guān)注云南抗旱，我們想關(guān)注一下云南在抗旱中如何保障民生? 白恩培(以下簡(jiǎn)稱白):這次總理報(bào)告對(duì)民生問題用了大量篇幅。云南談民生，首先就是面對(duì)60年不遇的嚴(yán)重旱災(zāi)。貫徹落實(shí)這次會(huì)議精神，云南的中心工作就是抗旱……>>詳細(xì)

訪談言論

馬光遠(yuǎn)

周小川

潘石屹

任志強(qiáng)

蔡繼明

堅(jiān)守未來房產(chǎn)政策的四大準(zhǔn)則

刺激政策退出也需謹(jǐn)慎

征物業(yè)稅可以抑制房?jī)r(jià)

四萬億沒進(jìn)樓市是推卸責(zé)任

即使房?jī)r(jià)降30% 仍有人買不起

十大熱點(diǎn)樓盤

濱江俊園

春城海岸

同德錦江家園

滇池衛(wèi)城鉑睿

中央金座

經(jīng)典雙城

啟鴻假日城市

彩云間花園

盛高大城

星河溫泉小鎮(zhèn)

推薦理由

【濱江俊園】濱江俊園將成為俊發(fā)地產(chǎn)新的品牌代表作和城市再生的代表作。	【經(jīng)典雙城】經(jīng)典雙城超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費(fèi)的城中之城，拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。
【春城海岸】預(yù)計(jì)4月開盤，目前正發(fā)售佳達(dá)利俱樂部卡，每張5000元。	【啟鴻假日城市】啟鴻假日城市開盤時(shí)間也是大批購房者所關(guān)注的，真正關(guān)注的是它價(jià)格與3萬保證金。
【同德錦江家園】當(dāng)你走進(jìn)這里，那一座座紅棕色堡頂，屋檐下簡(jiǎn)潔明朗的線腳和藝術(shù)浮雕，大尺度的拱形玻璃窗，讓你每一天穿行于藝術(shù)走廊中。	【彩云間花園】北市區(qū)新盤，一亮相就受購房者關(guān)注，即將開盤！
【滇池衛(wèi)城鉑�！�“終極版洋房”駕到，未面市已先火！	【盛高大城】盛高大城2期預(yù)計(jì)4月開盤。
【中央金座】今年啟動(dòng)二期項(xiàng)目，商業(yè)正式登場(chǎng)揭開南市財(cái)富掘金地！	【星河溫泉小鎮(zhèn)】一年四季都可以享受75℃水溫的千年自噴硫磺溫泉，春節(jié)購房96折優(yōu)惠。

上周論壇十大熱帖

NO1 代表委員劍指經(jīng)適房 “不經(jīng)濟(jì)不適用不公平”——大實(shí)話！
NO2 金禧園拆遷“先斬后奏”——赤裸裸的搶劫！
NO3 房?jī)r(jià)指數(shù)出爐昆明仍在漲——調(diào)控趨緊，房?jī)r(jià)反漲！
NO4 TIME時(shí)代城可能難產(chǎn)（小道消息）——期房不可靠！
NO5 高房?jī)r(jià)讓人心理變態(tài)——條條都很真切！
NO6 電機(jī)廠集資房變經(jīng)適房引職工不滿——忒不厚道了……
NO7 蝸居族回應(yīng)“回家買房”：這代表不代表民眾——腦殘代表的雷人語錄！
N08 “兩會(huì)”將給虎年樓市“判刑”——政策年，希望政策真正起到作用！
N09 政府禁令如空文團(tuán)購依舊我行我無——禁令不過是一陣風(fēng)，刮過就過了！
NO10 昆明已經(jīng)難覓房貸7折利率——買房時(shí)機(jī)要改了！

往期回顧

上周樓市動(dòng)態(tài)

·濱江俊園5月中旬推售
·華都B區(qū)·攬翠開盤均價(jià)6000元/平米
·華都B區(qū)·攬翠開盤當(dāng)天銷售逾八成
·同德錦江嘉園6300元/㎡按揭優(yōu)惠2%
·鑫益地產(chǎn)11億造森林溫泉度假山莊
·保利·寧湖峰境11棟3月13日盛大開盤
·同德錦江嘉園新古典主義建筑讓生活更完美
·月光寶盒樣板房出售 7000元/平米左右
·金江臻品街區(qū)3月13日盛大開盤
·中央金座商業(yè)正式登場(chǎng) 南市中心揭開財(cái)富掘金地
·非常天地精裝房還有10套均價(jià)8000元/平米
·春城海岸預(yù)計(jì)4月開盤佳達(dá)利俱樂部卡發(fā)售中

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往期回顧

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