北市中心升值熱土

如果說，在昆明居家版圖上，翠湖片區(qū)是生機(jī)勃勃的城市中心的圓心，那么除了這中心之外的地方，還有成熟而令人向往的生活，那毫無疑問就是北市區(qū)，昆明主城的副中心。北市區(qū)10年大刀闊斧的開發(fā)建設(shè)，把得天獨(dú)厚的盤龍江上游至美風(fēng)景與成熟市政、生活配套完美融合在一起，讓這片最為昆明人認(rèn)可的居住片區(qū)。在成為昆明人購房首選的同時(shí)，它巨大的升值潛力也令全城為之矚目。

無可爭議的城市副中心

數(shù)年前的鳳凰城在北市區(qū)嶄新亮相，其卓越的品質(zhì)，不僅升級了整個(gè)城市的居住品質(zhì)，更開創(chuàng)了繁華的北城副中心，該片區(qū)優(yōu)越的自然環(huán)境與獨(dú)具的繁華魅力，數(shù)十個(gè)生活小區(qū)在此落戶，無論是住宅小區(qū)的數(shù)量、品質(zhì)，還是市政生活配套，北市區(qū)顯然都獨(dú)占鰲頭，更加之北辰財(cái)富中心、北辰電影院等一系列具有深遠(yuǎn)意義的建筑落成，北市區(qū)正以絕對的優(yōu)勢迅速崛起為昆明的主城副中心，吸引著眾多高品位購房者的目光匯聚于此。

北市區(qū)近10年來都是昆明開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)，2006年，云南映象、荷塘月色、上游水岸等精品與大盤的面市更讓北市區(qū)成為昆明炙手可熱的焦點(diǎn)。北市區(qū)成為昆明近年來土地和房價(jià)升值最快的區(qū)域，有數(shù)據(jù)顯示，幾乎所有北市區(qū)的樓盤在兩到三年間，價(jià)格都有了大幅度的上漲，更有一些樓盤從開盤時(shí)每平米2000多元，在短短幾個(gè)月之后一躍漲為每平米3000多元，而這樣的漲幅在其他片區(qū)是很少見的，北市中心巨大的升值潛力正在凸顯，讓越來越多的人和開發(fā)公司趨之若騖。

土地連拍高價(jià)升值不容質(zhì)疑

近幾年，北市區(qū)的土地連連拍出高價(jià)。在鳳凰城以南沒有任何可開發(fā)建設(shè)用地的情況下，北市開發(fā)向銀河片區(qū)和北三環(huán)方向發(fā)展。在今年6月，北市區(qū)以南的014地塊以1億多元的高價(jià)被實(shí)力集團(tuán)競購，這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他片區(qū)同一區(qū)位土地價(jià)格，正是北市區(qū)的巨大升值潛力輻射帶來的效應(yīng)。

遠(yuǎn)離北市中心的銀河片區(qū)尚且如此，更不用提在北市中心的幾個(gè)屈指可數(shù)的樓盤，北市中心的巨大升值潛力讓這一地段的房價(jià)快速上揚(yáng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北市區(qū)現(xiàn)有樓盤單價(jià)均上漲了100——200元/平方米，鳳凰城以南的樓盤漲幅更是達(dá)到300元/平方米。北市區(qū)住宅的升值增值已成定勢不容質(zhì)疑。

北市中心最后的置業(yè)機(jī)會(huì)

上游水岸，尊處北京路延長線400米處，高高棲于盤龍江無污染的清凈上游，是現(xiàn)今北市中心最后一塊可開發(fā)建設(shè)用地。在現(xiàn)在的北市中心幾乎無地可以開發(fā)的情況下，上游水岸無異于一顆光芒耀眼的鉆石，它將自然江水與社區(qū)灣流景觀兼收并蓄，社區(qū)內(nèi)20000平方米灣流主題景觀，外接100米盤龍江上游清水、近6000平方米濱江花園廣場，戶戶朝陽的設(shè)計(jì)形成真正360度臨江陽光美宅，上游水岸，北市中心最后的稀缺珍品，在難以再生的絕版地塊，打造出北市繁華中的最后置業(yè)機(jī)會(huì)。

繁華的北市中心，絕版的自然區(qū)位，當(dāng)然需要高品質(zhì)的建筑才能與之相匹配。現(xiàn)在，上游水岸城市聯(lián)排別墅、攬江苑、金泉灣已經(jīng)全面售罄，沿江第一排高品美宅——河風(fēng)郡，最后30套大三房隆重發(fā)售。戶戶落地窗直面盤龍江，壯闊江景成為獨(dú)享畫卷；約136.71平方米黃金大三房布局，空間朗闊，功能完備。感受原生江景的自然撫慰，體會(huì)河岸住宅的涵養(yǎng)氣質(zhì)，最后30席珍版靚宅限量發(fā)售中，壓軸精選之作，不僅讓居住舒心暢意，更為有遠(yuǎn)見的你預(yù)定了北市中心無限的升值潛力，上游水岸，無疑是2006年極具升值前景的樓盤。

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