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南亞未來(lái)城總占地400余畝，總建筑面積約200萬(wàn)平米，是昆明二環(huán)主城核心區(qū)內(nèi)最大的城市綜合體。規(guī)劃包括，總體量達(dá)30萬(wàn)平米的五大購(gòu)物中心和總體量達(dá)40萬(wàn)平米的八大商務(wù)中心，另外項(xiàng)目還有3萬(wàn)平米的五星級(jí)酒店和51萬(wàn)平米的高品質(zhì)住宅，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，將成為昆明主城世博板塊最為繁華的商業(yè)次中心之一。

南亞未來(lái)城共分六期開(kāi)發(fā)，由美國(guó)著名的RTKL設(shè)計(jì)公司擔(dān)任規(guī)劃設(shè)計(jì)。其中項(xiàng)目一期、二期住宅均為高品質(zhì)居住社區(qū)。一期凱茵佳園主要為多層和小高層板式洋房，二期美術(shù)小區(qū)為20層的全明廚明衛(wèi)養(yǎng)生住宅。目前一期和二期已進(jìn)入交房階段。

項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目三期世博首岸，是專門(mén)為城市財(cái)富階層打造的城市高端住宅，所有房源均為260平米以上精裝的大平層，設(shè)計(jì)師請(qǐng)到的也是來(lái)自國(guó)際知名的HBA公司，以中西結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，為產(chǎn)品做最華麗的“嫁衣”。

四期和五期為亞洲創(chuàng)意金融城，是劉家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目。包括8大國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓分別為：數(shù)字創(chuàng)想中心、NFC聯(lián)邦廣場(chǎng)、亞洲星光塔、視覺(jué)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)大廈、洲際中心、亞洲金融城、亞洲智創(chuàng)中心、亞洲傳媒中心。定位為國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓的依據(jù)為：項(xiàng)目每3000平米就會(huì)配備一部高速電梯；項(xiàng)目寫(xiě)字樓的層高在3.6—4.2米之間，超過(guò)目前國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓層高要求3.6米的標(biāo)準(zhǔn)；每150平米配有一個(gè)車位；寫(xiě)字樓下即是地鐵5號(hào)線站點(diǎn)，方便出行；寫(xiě)字樓旁即是項(xiàng)目的5大購(gòu)物中心，包括：蒙特梭利兒童娛教購(gòu)物中心、IMAX超級(jí)影城時(shí)尚休閑購(gòu)物中心、亞洲星光大道娛樂(lè)消費(fèi)購(gòu)物中心、金融智創(chuàng)城奢侈品購(gòu)物中心、及數(shù)碼科技廣場(chǎng)潮流零售購(gòu)物中心；同時(shí)五星級(jí)酒店和會(huì)議中心也將是8大寫(xiě)字樓的配套；目前項(xiàng)目的物業(yè)管理方正在與全球知名物業(yè)管理公司世邦魏理仕洽談中，8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃為項(xiàng)目寫(xiě)字樓群及商業(yè)間的相互帶動(dòng)打牢基礎(chǔ)。

六期和七期是白龍寺城中村改造項(xiàng)目，主要以滿足商務(wù)、商業(yè)及居住功能為主，目前初步規(guī)劃方案也已經(jīng)確定。

南亞未來(lái)城位于白龍路佳園小區(qū)旁，地處世博園門(mén)口，緊鄰昆明主城二環(huán)。區(qū)域交通便捷，公交線路眾多，方便到達(dá)昆明各大主要區(qū)域，到新機(jī)場(chǎng)也只要25分鐘。另外規(guī)劃的地鐵5號(hào)線就從項(xiàng)目東側(cè)白龍路經(jīng)過(guò)，并在項(xiàng)目位置設(shè)有地鐵站點(diǎn)——白龍站，項(xiàng)目四期、五期劉家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目將直接與地鐵站點(diǎn)接駁，5年之后，地鐵將直達(dá)項(xiàng)目。

項(xiàng)目豐富的規(guī)劃和占據(jù)城市兩大交通要道及地鐵這幾大優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)勢(shì)提升世博片區(qū)商業(yè)與住宅之間的相融關(guān)系。改變世博片區(qū)多年來(lái)商業(yè)薄弱的狀況。綜合開(kāi)發(fā)也助推了片區(qū)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，低密度的世博片區(qū)宜居的同時(shí)，也正在朝著便捷商務(wù)的方向發(fā)展。(余秀蓉/云南房網(wǎng)資訊中心）

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