隨著今日（4月24日）北部山水新區(qū)1宗商務(wù)金融用地成功掛牌，4月昆明土地交易劃上了句號(hào)。4月份，昆明共有5宗土地出讓，都位于昆明北部山水新區(qū)，總面積427.24畝，全部由中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)公司以底價(jià)拿下，成交金額13.5516億元，單價(jià)317萬元/畝。
隨著1月份，昆明暴強(qiáng)供地12348畝，成交量10648.69畝，供銷均超過2012年全年的六成。隨后幾個(gè)月供地幾乎都是“有的放矢”，供地量不大，但全部都以底價(jià)成交，無一流拍。
三峽集團(tuán)再度囊獲北部山水新區(qū)一宗地或建超200米北部第一高樓
中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)9.8億競(jìng)得昆明北部山水新區(qū)307畝土地
4月427畝土地全部由中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)拿下，將用于建設(shè)“三峽集團(tuán)總部項(xiàng)目”。據(jù)悉，4月17日所拿的4宗住宅用地位于昆明龍頭街附近，目前地塊上還有小部分土地需要整理。4月24日所拿的1宗商務(wù)金融用地，將建三棟建筑，包括一棟酒店，兩棟辦公樓，辦公樓有可能建成超過200米的昆明北部新區(qū)最高建筑。
據(jù)悉，自2009年以來，通過近三年的努力，截至2012年底，龍泉街道先后完成軌道交通2號(hào)線、灃源路（原7204道路）建設(shè)、北京路延長(zhǎng)線建設(shè)、西北繞城線征地拆遷、羊腸片區(qū)市儲(chǔ)備用地、保障性住房、盤龍江、金汁河綜合整治工作、田溪等10大公園建設(shè)、中壩、上壩片區(qū)全域城市化項(xiàng)目、昆明國(guó)際礦業(yè)權(quán)交易中心、三峽集團(tuán)總部項(xiàng)目、黃金集團(tuán)總部項(xiàng)目、頤康新城項(xiàng)目等涉及盤龍北部山水新區(qū)建設(shè)范圍內(nèi)道路、公園、學(xué)校、河道整治、城中村改造、重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目等26項(xiàng)工程建設(shè)的土地征地拆遷和收儲(chǔ)工作，總征地量達(dá)11573畝、房屋拆遷總量約502.72萬平方米，兌付征地拆遷資金月45.06億元。
隨著北部山水新區(qū)批量土地供應(yīng)開閘，標(biāo)志著北部山水新城的建設(shè)開始規(guī)�；瘑�(dòng)。根據(jù)規(guī)劃，除了中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)布局北部山水新城，中國(guó)黃金集團(tuán)也將落戶該區(qū)域。除了這些航母級(jí)央企單位的入駐，北部山水新區(qū)也吸引著很多一線品牌開發(fā)商的眼球。據(jù)了解，目前在北部山水新區(qū)開墾的開發(fā)商有云南城投、神州天宇、俊發(fā)集團(tuán)等，另外業(yè)界也傳聞華潤(rùn)置地已布局北部山水新區(qū)，碧桂園、雅居樂、昆明萬科也表示出了興趣，而招商地產(chǎn)日前已對(duì)北部山水新區(qū)的地塊做前期考察。
可以預(yù)見，北部山水新區(qū)即將成為昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)新興開發(fā)熱區(qū)，從一線品牌開發(fā)商的聚集趨勢(shì)來看，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)即將形成一南一北兩個(gè)受大鱷房企親睞的開發(fā)區(qū)域：巫家壩機(jī)場(chǎng)——保利國(guó)際城——環(huán)湖半島的湖居新南區(qū)，以及北部山水新區(qū)，大鱷房企在昆明主城區(qū)的南征北戰(zhàn)局面，即將形成。（方艷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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