——房價堅穩(wěn)，政策從嚴二手火爆，恐慌涌現(xiàn)

雖2月昆明樓市受春節(jié)傳統(tǒng)淡季影響，成交量價環(huán)比下跌，但整個樓市依然保持穩(wěn)增態(tài)勢，同時全國成交價格穩(wěn)中上漲，全國政協(xié)會議上呼吁提高個稅起征點。

隨著“國五條”細則發(fā)布后，全國房價連續(xù)環(huán)比上漲，月度信貸持續(xù)飆升，部分一線城市恐慌購房涌現(xiàn)。

自新“國五條”細則發(fā)布以來，二手房市場交易持續(xù)火爆，房產(chǎn)交易中心過戶量激增，住宅市場一片亂象。

序號

發(fā)布名稱

發(fā)布時間

主要內(nèi)容

2月昆明新建住宅量價環(huán)比下跌

2013-03-04

昆明房價同比上漲827元/平米。昆明2月新建住宅環(huán)比出現(xiàn)下跌，跌幅為0.81%，樣本均價為8344元/平方米，比起1月份，每平方米下跌68元；同比上漲了11%，樣本均價每平方米上漲了827元。

個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房將免征個人所得稅

2013-03-05

4日下午，從昆明市房產(chǎn)交易中心地稅窗口獲悉，暫未接到上級對二手房轉(zhuǎn)讓個稅新規(guī)的通知。新規(guī)一旦下發(fā)執(zhí)行，將嚴格執(zhí)行。不過對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，將免征個人所得稅。

2月43城市成交量環(huán)比九成下跌成交價格穩(wěn)中微升

2013-03-06

2月監(jiān)測的43個城市成交量環(huán)比九成下跌，成交價格穩(wěn)中微升。2月除廣州、惠州、南充存量增加外，其余城市庫存均減少。北京、廈門本月去庫存化加快，商品住宅可售面積分別下降39.28和33.15萬平方米。上海、深圳、南京、蘇州、青島庫存降幅均超過了20萬平方米。

全國政協(xié)會議：繼續(xù)呼吁提高個稅起征點

2013-03-08

全國政協(xié)委員、企業(yè)家甘連舫6日在全國政協(xié)會議分組討論時繼續(xù)呼吁提高個稅起征點，增加中等收入群體購買力。全國政協(xié)委員、國家稅務總局副局長宋蘭現(xiàn)場回應，將個稅起征點提高到3000元已經(jīng)讓納稅人從9000萬人減少到3000萬人，繼續(xù)提高起征點沒可能。

2月昆明市累計成交各類商品房3839套同比降幅30.16%

2013-03-08

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月份昆明市共累計成交各類商品房3839套，成交面積316038.27平方米，成交套數(shù)同比降幅為30.16%，成交量有一定下降，事實上，從單日成交量上看，昆明市場依然保持穩(wěn)增態(tài)勢，其市場預期并未受到“新國五條”等政策影響。

昆明房價上揚勢頭仍在延續(xù)

2013-03-11

日前，本地房地產(chǎn)中介榮城等發(fā)布了一份2月成交價格數(shù)據(jù)，2月昆明的二手房成交均價約為8068.45元/平方米，環(huán)比1月的8030.42元/平方米上漲0.47%。在近期因新國五條關于二手房交易20%個稅執(zhí)行的背景下，二手房市場在3月份或迎來再一次的量價齊升。

2月全國新增貸款6200億元

2013-03-12

央行11日發(fā)布的初步統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份新增貸款6200億元。同時，2月末，我國貨幣供應量余額達到99.86萬億，逼近100萬億，居世界第一。從2002年初的16萬億，到如今逼近100萬億，十多年里我國貨幣供應量增長超過5倍，貨幣是否超發(fā)再引爭議。

房地產(chǎn)信托融資占比連續(xù)兩月居首

2013-03-12

用益信托11日發(fā)布的集合信托統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，受節(jié)假日因素影響，2月份集合資金信托產(chǎn)品成立289款，成立規(guī)模479.51億元，成立產(chǎn)品數(shù)量和融資規(guī)模均出現(xiàn)回落，但房產(chǎn)信托融資規(guī)模和占比繼1月份之后再次高居榜首，回暖態(tài)勢明顯。

今年6月底將完成600個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作

2013-03-18

全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設部部長齊驥近日表示，40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)已完成，按照此前住建部的計劃，今年6月底將完成600個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

今后昆明不再審批經(jīng)營性公墓和殯儀館

2013-03-19

今后，昆明主城四區(qū)和呈貢區(qū)不再審批經(jīng)營性公墓和殯儀館。據(jù)昆明市殯儀館館長瞿勤透露，目前昆明已審批的17家公墓墓位足夠昆明人用70年。

調(diào)控細則未明恐慌性買盤涌現(xiàn)

2013-03-19

隨著“國五條”細則發(fā)布后，全國房價連續(xù)第9個月環(huán)比上漲。據(jù)北京市住建委統(tǒng)計，3月4日至3月10日的一周內(nèi)，二手房網(wǎng)簽數(shù)量達9604套，接近2月全月的簽約量，其中，3月8日一天的簽約量達2812套。

3月昆明公寓潮來襲

2013-03-20

昆明公寓潮來襲，大型企業(yè)整棟整層購買。3月的昆明樓市屬于公寓，據(jù)記者粗略統(tǒng)計，昆明僅本月在售的公寓項目就超過15家。公寓的熱銷，成為一種普遍現(xiàn)象。

3月昆明二手房掛牌價先揚后抑

2013-03-20

昆明二手房掛牌價先揚后抑。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年3月4日-10日，昆明二手房住宅掛牌均價環(huán)比上漲1.09%；3月11日-17日，昆明二手房住宅掛牌均價環(huán)比下降1.75%。

南京下月執(zhí)行商品房預售新規(guī)申報價不得超前期成交價105%

2013-03-25

揚子晚報記者24日從南京多家開發(fā)商以及相關部門獲悉，南京將于下個月起執(zhí)行新的商品房預售規(guī)定，申報價不得超過前期成交價的105%，并且新領預售證的房源面積必須要超過3萬平方米。

新“國五條”細則發(fā)布以來昆市二手房銷售情況火爆

2013-03-26

自新“國五條”細則發(fā)布以來，二手房的銷售情況持續(xù)火爆。25日在昆明幾家二手房產(chǎn)中介公司了解到，除成交量有所上升外，二手房租金漲幅也較大，大概在5%-10%之間。

李克強：繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控

2013-03-28

國務院總理李克強27日主持召開國務院常務會議，研究確定今年政府重點工作的部門分工。會議強調(diào)，要繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，加快建立房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機制。

“國五條”細則落地開發(fā)商未來拿地趨于理性

2013-03-28

今年一季度開發(fā)商涌入一線城市拿地，地價快速升溫，一季度一線城市土地出讓金收入或大幅增加。業(yè)內(nèi)人士認為，“國五條”地方調(diào)控細則的落地，能在一定程度上穩(wěn)定房價預期，開發(fā)商未來拿地會趨于理性。